【原】选中介公司的时候不关心这四点，以后有你哭的

置业安家一直是老百姓关注的热门话题，比起新商品房来说，二手房有许多的优势，如何购买二手房已经成为大家茶余饭后的热门话题，同一手房相比，二手房的买卖程序更为复杂。主要因为买卖双方信息不对称，交易环节复杂，牵涉部门众多，等等。但是如果在购买二手房的时候选择一家房产中介，就能为自己在二手房买卖中，省事，省心，省力。但是二手房中介公司也是鱼龙混杂。不关心这四点的话，也会容易让自己陷入被动。

【1】审核资质

中介公司就是买卖双方在二手房交易时的一个平台，这个平台根据实际情况为买卖双方进行配对儿，为他们牵桥搭线。那么中介公司的正规性就显得至关重要。中介公司的正规性，在文件方面主要体现在，由国家机关颁发的资质资格证书。最基本的营业执照，税务登记证以及。房地产经纪机构资质证书。所以在选择中介公司的时候应该首先审核一下该中介公司的资质。

【2】正规公司

正规的中介公司，所谓正规的中介公司我们在第一印象上应该是在其经营场所醒目位置公示公司的营业执照和备案证明文件。还应该有服务的项目内容标准，业务流程，收费的项目依据和标准，交易的资金监管方式，以及投诉电话，举报电话等。如果是分支机构的话，还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。

【3】专业业务员

正规的房屋中介公司拥有合法的经纪人，根据有关法规规定，二手房中介从业人员必须拥有房地产经纪人资质。专业的中介公司业务员服务水准是非常高的，受过专业的培训，服务热情能够为购房者提供投资置业方面的咨询，并能遵守相关规定，持证上岗。

【4】收费，明码标价。

通过中介公司，买卖二手房，是要交纳一定的中介费，也就是佣金。正规的房地产中介公司的佣金收费，应该是按照国家相关政策明码标价，按标准收费，不赚取差价，并按规定提供正式的发票。不能收取隐形费用，不得收受红包或者是好处费。

房产中介是二手房交易的桥梁，在二手房买卖中，房产中介。扮演着一个很重要的角色，通过房产中介买卖房产。既快速便捷，又安全省心。但是在选择房产中介上，一定要注意以上四点帮助我们选择到一家正规的公司进行安全的交易。

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