【原】为你揭秘二手房中介收费的惊天秘密

购买二手房时大多基本上都是通过中介公司的中介人员帮我们处理的，我们只为此付出中介费，那么在这个过程中中介人员都处理哪些事情呢？可以通过下面文章进行了解。

【1】产权筛查

中介公司的人员，首先帮客户做的便是产权的一个筛查和确认，因为现在有一些房子可能会出现被法院拍卖的情况，可能会有一些债务纠纷，所以交易的时候，通常房产公司的经纪人员都会进行一个产权审查与确认，确保所出售的房子没有产权纠纷问题。

【2】税费计算

因为客户对于买房的一个税费并不是很了解，所以房产公司的经纪人必须会对房子的税费进行一个计算，并将计算结果反馈给客户，让客户早做准备，不至于紧急出资而造成慌张。

【3】议价谈判

房产公司的经纪人员，另外还有一件事需要做的，便是客户相中房子之后的议价谈判，因为议价谈判他们也是一个非常有技巧的事情，客户在买房子的时候并不会了解房子议价的一个技巧，所以这方面都是由房产公司的经纪人员来进行的。

【4】免费看房

中介公司的销售人员还负责为客户进行免费看房，因为买房的基本上都是要去实地看一下要买的房子，毕竟是大额的一个支出，实地的去看房还是非常有必要的，而且尽量是多去看一些房子，可以从中做对比，选择一个适合自己家庭需要的房子，如果不去看房，可能不能直观的了解房子的各个构造。

以上4点便是通过中介公司的人员帮我们买房或卖房时需要处理的事情，因为有中介公司人员的存在，能让客户节省非常多的时间，可以用这些时间来做其他更有意义的事情，节省查找房源的一个时间，提高工作效率。

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