“远离四房, 拒绝两铺”是啥意思? 真心买房要牢记, 避免很多问题

一直以来，买房都是一件头等大事，越来越多的人看重买房这件事情，在买房时也会做好充分的了解和准备工作，毕竟买房若是上当受骗，亏损的就不只是几百钱，而是一个大数目，所以在买房时是非常小心的。对于买房，很多人都喜欢自己能够一手就买到好的房子，包括房子小区、楼层、户型、交通路段等各个方面，而之前小编在一个做房地产朋友那里听说“远离四房，拒绝两铺”一说，那么这究竟是什么意思呢？真心买房要牢记，能够避免很多问题。

远离四房

1、远离旅游地产

在买房时候，路段是大家很看重的一点，而有些人会认为旅游区地段的配套设施肯定是比较完善的，毕竟要吸引游客，所以就会选择这样的楼盘。但是，实际上旅游地产的流动性是非常大的，因为旅游地产基本都没有什么常住人口，房子是很难再卖出去的。

2、远离商住公寓

随着社会的发展，年轻的单身一族越来越多，很多年轻人都拥有了不婚的想法，单身主义者和不婚族越来越多，而这一群体在买房时，就特别看重它的舒适性与个性，加上它的价格便宜，因此商住公寓特别紧俏好卖。但是，商住公寓的产权年限很短，加上生活计费都是按照商业标准来计算的，加上不能够落户，所以商住公寓是不建议购置的。

3、远离养老地产

所谓的养老地产一般是地点选择在偏远郊区，风景特别好，空气清新，景色宜人，这样的生活环境确实是适合用来养老的，但是人口老龄化的加重，会导致这一类地产越来越没有生气活力，加上地段的特殊性，交通不方便，在未来想要再转手，都很难。

4、远离小产权房

所谓的小产权房就是开发商未经过正规批准后开发收的楼房，是没有房产证的。小产权房虽然价格便宜，但是实际上它是极容易出问题的一种， 不受法律效益的保护，那么自然这类房子就难以出手，若是遇上拆迁，关于补偿方面也更多的纠纷。

拒绝两铺

1、拒绝非主干道商铺

除了买房子以外，不少人还会购置商铺来投资，虽然先如今实体店不如以前了，但要是将实体做得好，真的无所谓线上线下，甚至可以线上线下一起发展。那么，自己投资，自然就要选择商铺，选择商铺最好的地段一般是在主干道，周围都是商圈，人流量也大，因此挑选商铺要拒绝非主干道上的。

2、拒绝楼上的商铺

我们知道，商铺中有楼层的，有一些是直接一楼马路边边的商铺， 这样的商铺入手还是很不错的，可发展潜力很大，但是买商铺最好是要拒绝楼上的商铺，因为很多开在楼上的商品铺很难坚持做下去，容易导致商铺客流量被直接截断，没有什么发展的潜力。

以上就是关于买房买铺的全部内容，对于这些要点，你是否都已经了解了呢？