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马上又是五一假期，你的出游计划安排上了吗？房地产中介又开始忙碌了，这些年越多的房子打下旅游度假的标签，吸引购房者：旅游地产买了做民宿，年回报率15-20%！在中介眼中，这些房子永远是最抢手的，事实上真那么好吗？ 一位朋友前几年他买的房子，北京买的房子赚钱了，然后觉得有点膨胀，所以就对中介的小广告动心了，跑到山东威海买了套海景房。本以为买到就赚了，如今房价跌了近一半！根本没有人会接手你的二手房。那种所谓海景、文化、旅游地产也只能是忽悠一下内陆的。 配套设施基本不完善，医疗资源分布不均匀，大多数老年人远离医院和子女就没有了安全感。当然，一些风景区里面的房子相对比较好些。易居副院长杨红旭在微博表示，对于个人投资者来说，多数情况下，旅游度假类地产，都是“大坑”！因此，几年老杨就提出“美景有毒”。 其实，很多购房者，傻傻的分不清，自己是投资还是自住需求，仿如在夜店被卖酒女所魅惑……醒来后，却发现躺在街头。作为投资客，必须注意二手房市场，如果一个地区只有新房市场，没有有二手房市场，则以后难以转手变现。未来四类房产大坑：大都市周边、旅游假地、大城市远郊、三四线城市！ 就比如惠州的房价是翻倍了，好多上万了，但是没有二手房市场，有网友反映自己一套房买了五六年了现在还没卖出去。还有山西运城，房价一个劲儿涨，工资3000左右，房价七八千，中心地段上万，幸福指数堪忧！对刚需来说，压力巨大，二手房子越显得卖不动了。 |
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