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近日，大江东义蓬西单元、义蓬单元控制性详细规划（草案）正在公示，公示时间截止3月12日。 ◆规划范围◆ 北至艮山东路延伸线，东至义蓬快速路，西侧和南侧均为大江东产业集聚区边界，总用地面积14.21平方公里。
◎近期启动范围 包含临空产业园启动区块及义蓬中部区块，与现行杭州市城市总体规划（2001-2020年）的城镇建设范围保持一致。其中临空产业园启动区块范围为北至艮山东路延伸线，西至大江东边界，南至义府大街，东至靖江路；义蓬中部区块范围为北至艮山东路延伸线，西至青西二路，南至大江东边界及义南路南侧支路，东至青东二路。 ◎现状特征 单元近年来整体发展态势较好，集中建成片区主要位于单元中部，沿青六路和义蓬路两侧分布，包括义蓬街道办事处，义蓬法院、交警大队等行政办公设施，义蓬购物中心、英冠天地、江东壹号等大型商业商务设施，义和苑、江东府、义蓬名苑春天房产、星悦湾等住宅小区。单元东部和西部主要为村庄地区，以农林用地和农居为主，兼有部分村镇企业。
◆规划内容◆ ◎功能定位 融居住生活、公共服务、商贸物流等功能于一体的城市综合功能区。 ◎用地布局 单元西部主要为临空产业功能区，依托紧邻萧山国际机场的优势，发展电商物流和商贸功能，同时为技术工人和初创人员提供临近产业区块的居住和生活服务功能； 单元东部为义蓬的居住生活片区，合理配置公共服务设施和绿地公园，营造高品质的人居环境；单元中部主要为义蓬的综合服务中心，包含产业服务功能和生活服务功能； 单元南部（义南路以南区块）主要为义蓬的老镇区，重点推进城中村改造，完善公共服务功能和提升景观品质； 单元东南部主要为临空智造园，重点发展航空维修、航空材料、航空食品加工等临空产业。
◆规划结构◆ 规划形成“一心两轴、三片三园”的空间结构。
“一心”：即义蓬公共服务中心，功能配置上主要包括商务商贸、会议酒店、休闲购物、餐饮娱乐等，为整个单元提供公共服务和商业配套服务。 “两轴”：即青六路产城综合服务轴和义隆路城市发展轴。 “三片”：三个生活居住片，分别为义蓬西生活居住片、义蓬北生活居住片、义蓬南生活居住片。 “三园”：三个特色产业园，分别为临空电商物流园、临空商贸园及临空智造园。充分发挥近邻萧山空港的优势，重点打造临空智慧物流，空港商贸、航空维修、航空制造、航空食品加工等临空型产业。 ◆道路交通规划◆ ◎道路系统 规划单元道路分为：快速路、主干路、次干路、支路四级。
快速路：义蓬快速路 主干路：河庄大道、靖江路、青六路、艮山东路延伸线、义隆路 次干路：义府大街、义南路、向阳路、向阳南路、青西三路、青西二路、义蓬路、青东二路 支路：除以上道路外的其他道路，红线宽度为12-24米。 ◎交通设施 规划单元内共有5处公交首末站、1处公交综合车场、11处社会停车场、1处加油站； 近期建设用地范围内有3处公交首末站、5处社会停车场、1处加油站。 ◆绿化景观规划◆ 规划强调生态为底、河网纵横的单元特色，同时加强生态环境的保护和城市景观风貌的打造，建立以绿为基，点、线、面相结合的绿地系统，形成“点上绿色成景，线上绿色成荫，面上绿色成林”的绿化格局。
单元内共规划14处社区公园和1处广场，空间上实现均衡分布。近期建设用地范围内规划有5处社区公园和1处广场。 ◆公共服务设施规划◆ 根据《杭州市城市规划公共服务设施基本配套规定》2016修订，包括城市公共服务设施和居住区公共服务设施，其中城市公共服务设施为片区级，包括萧山第九高级中学和萧山第四人民医院。
街道级公共服务设施包括1处街道办事处，1所九年一贯制学校，2所初级中学，4所小学，3处社区卫生服务中心，2处文化活动中心，3处体育中心，6处农贸市场，1处养老院。 社区级公共服务设施包括15所幼儿园，15处文化活动室，15处托老所，15处社区居委会，8处体育健身点。 近期建设用地范围内街道级公共服务设施包括1处街道办事处，2所初中，3所小学，2处社区卫生服务中心，2处文化活动中心，3处体育中心，4处农贸市场，1处养老院。 社区级公共服务设施包括8处幼儿园，8处文化活动室，8处托老所，8处社区居委会，4处体育健身点。 备注：规划来源杭州市规划局 |
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