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乐居买房秦皇岛讯：近期，秦皇岛市自然资源和规划局发布关于《北戴河新区南戴河片区03单元（X-NDH-03单元）控制性详细规划》成果公示的公告，功能定位为集高品质居住、旅游度假、现代服务业于一体的生态宜居新城区。
一、规划范围 东至戴河、南至戴河大街、西至规划一路、蒲河、北至机场快速路。单元规划范围总用地为662.17公顷。 二、功能与规模 1、功能定位 集高品质居住、旅游度假、现代服务业于一体的生态宜居新城区。 2、用地规模 单元规划城市建设用地507.90公顷，其中居住用地181.05公顷，公共管理与公共服务设施用地49.83公顷，商业服务业设施用地22.62公顷，商住混合用地64.22公顷，道路与交通设施用地100.77公顷、公用设施用地5.25公顷、绿地与广场用地84.17公顷。非建设用地121.07公顷,其中水域49.58公顷，农林用地71.49公顷。留白用地33.21公顷。 3、建设规模 本单元总建设规模为507.49万平方米，其中居住用地建设规模288.41万平方米，公共管理与公共服务设施用地建设规模65.52万平方米，商业服务业用地建设规模51.15万平方米，商住混合用地建设规模102.41万平方米。
三、道路交通 规划本单元整体路网结构为方格网状布局，形成由主干路、次干路和支路组成的层次分明、功能明确的城市道路网络系统。 快速路为机场快速路，红线宽度70米。主干路包括戴河大街、宁海道、洋河大街，道路红线分别为60米、50米、40米。次干路包括新园路、新裕路、纬二路、规划一路、规划二路、建设大道红线宽度20米，新浦路、海西路、经二路红线宽度30米。规划支路包括Ⅰ级支路及Ⅱ级支路，其中Ⅰ级支路红线宽度12-20米，Ⅱ级支路7-14米。 四、配套设施 1、公共服务设施 依据《河北省城乡公共服务设施配置和建设导则》及《城市居住区规划设计标准》，结合单元人口规模，按照“十五分钟生活圈—十分钟生活圈—五分钟生活圈—居住街坊”分级配置原则，对本单元公共服务设施进行完善。
2、市政公用设施 单元市政公用设施分为单元配套和地块配套两个层级。单元配套公用设施主要有污水泵站1处，占地0.22公顷；变电站2处，占地1.15公顷；供热设施3处，占地2.48公顷；通信设施1处，占地0.47公顷；垃圾转运站2处，占地0.32公顷；消防站1处，用地面积0.60公顷。单元内陆块配套的主要公用设施包括开闭所21处、中低压燃气调压站11处、换热站44处、生活垃圾收集站8处、公厕17处。 【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】 文章来源:乐居买房 |
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