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众所周知，在国人的传统观念里，拥有一套属于自己的房子才算拥有了一个家，毕竟有房子才能拥有大家所认为的安全感和归属感。为此，购房就成为了一个家庭中比较重要的人生大事之一。 所以，想要购买好的房子，就需要认真的看房和选房。但是许多的购房者都是初次买房，对于买房的经验可以说几乎为零。 因而，如果想要选择合适的房子，就需要在看房的方面多下功夫，掌握一些注意事项，防止自己上当受骗。 注意采光与通风 我们都知道开发商在做户型设计的时候是存在很多限制性的因素，这样就导致有些户型中会出现暗厅、暗卫的情况，而卫生间是很潮湿、很容易滋生细菌的地方，通常也很少有人会去关注卫生间的通风和采光。 其实卫生间的阳光与通风非常的重要，所以，建议购房者要购买有自然开窗的卫生间。 同时客厅是家人起居、休息、娱乐的重要场所，因此客厅的采光尤为重要了！ 注意户型的好坏 其实一套房子的格局规划的好坏，关键看户型。因此大家在选房时，一定要看设计是否实用，建议是选用进深短，开间大的房间。房屋的户型好坏还会影响房屋的价格，好房子的标准，应该符合人的居住行为，户型的设计就尤为重要了。 户型体现的是日后生活的小环境，好的户型应该做到动静分区，干湿分离，动线合理。 注意小区环境和配套 由于购房者日后都是要在小区居住生活的，因此小区的配套和环境是至关重要的，是大家在挑选房屋的时候需要慎重考虑的问题。 例如：是否有便捷的交通，小区的绿化怎么样，周围有无噪音污染源等，周边有无大型购物超市。 注意物业安全 很多购房者在选房的时候都会忽略物业管理这一点，其实物业管理在后期对小区的维护是起着至关重要的作用的，所以小区环境管理应该是大家选房的重点。 注意物业安全 购房者在选房的时候要注意查看小区的物业管理是否合规，夜晚看房才能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻、安全防范措施是否周全，这些情况在白天是很难看到的，只有在晚上才能得到更确切的信息，所以我们要在晚上也去看房。 注意房子的建筑质量 我们需要做的就是了解建筑公司的资质，其次需要了解施工的季节对质量是否有影响，直观检查房屋内部的质量，检查有无漏水、裂纹、变形等现象。 因为大部分人购房都是日后居住的，因此房屋质量的好坏直接关系到自身的安全，以及今后居住的舒适度。 所以，看房选房是购房中的一个非常重要的环节，小编相信每个购房者都不希望自己辛苦攒了很多年的积蓄被打水漂了吧 |
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