只买“89平”，内行人买房多一平都不要，为什么？

一、89平米的房子大小适中，不管是租赁还是转手出售，都有很大的市场需求，因为这种房子户型不大，公摊面积也就比较小，有很大的升值空间，

二、买房都是要交税的，而且90平米虽然只比89平米多了一平米，但这一平米就要多交0.5个百分点的税金。

三、房子的面积越大，首付款就越多，之后的月供也会相应增多，另外还有一些别的零散费用，比如冬天的取暖费，全加起来也是一笔较大的费用，除非你是经济条件比较好，买大一点的房子也很值得。