|
一、父母留有遗嘱的情况 留有遗嘱的情况下按照遗嘱进行继承。 注意：遗嘱很容易犯一个错误，因为人们对夫妻共同财产的认知不明确，很容易导致被继承人在立遗嘱时很容易将夫妻共同财产当做个人财产写入遗嘱当中，这样就会导致遗嘱无效或者部分无效，遗嘱只能处分被继承人本人的财产，遗嘱对于他人的财产处分部分无效。所以如果父母遗嘱当中有对方财产进行处分的那部分遗嘱无效，可以进行法定继承。 二、父母未留遗嘱的情况 父母未留遗嘱那么就只能按照法定继承来继承了。父母、配偶、子女作为第一顺序继承人，不考虑父母，配偶过世的情况下房产由子女继承，如果只有一名子女那么直接办理继承过户就可以了。 如果有多名子女，那么需要由子女协商谁来来继承房产，协商一致后一同到公证处进行房产继承公证然后过户，如果无法协商一致就只能通过诉讼拿到法院的判决后再办理过户。 |
|
|
父母均已过世，房产如何过户？（父母都已过世，所以以下观点不考虑爷爷奶奶、姥姥姥爷的继承权问题）
