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新城商业集团作为中国体验式商业的领导者，是国内排名前20的综合性房地产开发企业。旗下的城市综合体——吾悦广场，以新一代体验式商业模式，深耕商业地产细分领域，成为近两年来异军突起的商业地产新锐。集团发展战略布局全中国，相继进入上海、南京、南昌、苏州、常州、成都、长春、海口等城市。
长春新城吾悦广场是新城商业集团在吉林省投资建设的第一个大型城市综合体项目，将于2017年7月28日正式开业，建筑总面积约56万平方米，商业建筑面积约16万方，位于绿园区皓月大路与正阳街交汇。长春新城吾悦广场将打造成品质时尚生活中心，涵盖了购物中心、室内外步行街、高端住宅和品质公寓四个业态，集购物、餐饮、休闲、娱乐、亲子教育等多个业态为一体。 对于优质商业投资项目而言，地段、配套、交通、人气、规模以及运营模式都是不可或缺条件。新城吾悦广场恰好具备了优质商业项目所需的全部条件，可以说是集多重优越于一身，对于商业领域的“掘金者”而言，是不能错过的良机。 一、项目开展背景： 1、长春需要创新的超体验商业模式 盘点长春市大商圈，人民广场、红旗街、桂林路……传统的商业运营模式支撑着现有的商业中心体系，同质化运营让各自的特色逐渐消融，只是在自我的世界里自娱自乐，却与国际化的商业发展趋势乃至北上广深的商业发展水平相差甚远，长春需要一场商业模式的革命。新城吾悦广场携带着创新的超体验商业模式落子长春，凭依新城控股40座新城吾悦广场的运营范本，以自持16万平超体验购物中心缔造长春新一代商业至尊。 2、填补绿园区的商业空白 长春市商业发展区位上呈现出不平衡的状态，经济、金融等各个方面发展比较成熟的绿园区在城市商业发展的格局中却没有一席之地。新城吾悦广场的落位，将会以商业巨人的力量改变长春现有的商业格局，成为城市商业发展的新地标，填补了绿园区乃至长春整个西部、北部区域的中心商业空白，以城市商业形象代言者的姿态成为绿园区中心商业担当者，成为绿园区当之无愧的商业巨头。 3、百万人口的市场需要 860万长春市地区人口，370万长春市城区人口，150万绿园、朝阳、汽开三区常住人口，长春新城吾悦广场将以独具魅力的超体验商业模式逐层吸引由内到外的人气。作为长春未来的商业名片，长春地区以及更大范围的近千万人气也将被项目吸引，成为区域购物、休闲第一消费选择。
二、项目发展历程： 2014年落子长春绿园核心区并全面动工 2015年项目拔地而起 2016年吾悦华府全面交付，居住氛围已经醇熟 2017年7月28日新城吾悦广场正式开业 三、长春新城吾悦广场地域优势： 1、地理环境优越 长春新城吾悦广场位于皓月大路与正阳街的交汇处，是长春市不折不扣的二环内。二环内不仅意味着城市中央的位置，更是城市优质资源的代言地。 长春新城吾悦广场所处区位属绿园、朝阳、汽开三个城市核心城区的交会之地，享有三区的政治、经济、金融、教育、医疗、人文等多重优渥资源。虽然号称城市综合体的在开发项目很多，但是以资源的尺度去衡量，唯有长春新城吾悦广场实至名归。 2、周边配套优越 长春新城吾悦广场以购物、餐饮、休闲、教辅等全能的业态和愉悦身心的超体验商业模式落址绿园区政府重点规划的商圈核心，将以自身的规模优势和创新优势形成巨大的向心力，与周边的社区商业共同形成新城吾悦广场商圈，将在区域商业发展中占踞绝对的优势。 另外，长春新城吾悦广场与67万平长春公园隔街相对，优享天然氧吧的浸润和城市公园所带来的旺盛客流，城市公园旁的城市综合体总是“魅力无限”！ 3.交通出行便利 在建的地铁2号线是贯通长春东西的未来交通大动脉，畅通、准时的特征使其在建成后将受到白领人群以及部分低碳族的热烈欢迎，将会为新城吾悦广场的常住和商务客群提供极大便利，将会为超体验购物中心带来每日10万+的客流量。 与此同时，长春新城吾悦广场位于皓月大路与正阳街两条主干路的交会处，西部快速路与项目也仅隔数百米，为人们日常的出行带来诸多便利。
四、长春新城吾悦广场内在优势： 1、超前规划：构建城市商业新模式 长春新城吾悦广场——新城控股战略布局东北第一城，斥资30亿元打造57万平城市综合体，以“超体验”模式巨变长春商业格局。 项目涵盖10万平超体验吾悦购物中心、吾悦不夜街、吾悦商会总部大厦、吾悦国际中心、吾悦华府住宅在内的“全能”业态组合，在提升绿园区人居品质的同时，具备了现代城市生活所需的全部功能，超体验的“吃、喝、玩、乐、购、享”创新商业模式，真正做到了愉悦身心的生活体验。
2、品牌协作：体验商业一站模式 长春新城吾悦广场自持的16万平超体验购物中心，将零售、餐饮和休闲的比例划分为3:3:3，扩大了餐饮和休闲的比例，更注重体验式消费。在这座超体验的购物中心里，人们可以尽情地享受“吃、喝、玩、乐、购、享”超体验商业模式带来的多个感官愉悦。 目前，永辉超市、印象KTV、赛奥健身、大玩家超乐场、星轶影院、多奇妙亲子乐园六大主力店以及数家知名连锁品牌已经入驻购物中心。未来，在这里，人们的第一目的是享受，然后才是不经意间遇见所需，就像纽约人对曼哈顿的情感，徜徉其中只是一种习惯，消费只是顺便。 3、创新理念：新城吾悦广场的“1+N”业态解读 “1+N”是新城吾悦广场商业业态的形象描述，“1”是超体验购物中心，包括影院、餐饮、休闲、购物，是整个新城吾悦广场的龙头，起到 “客流发动机”的作用。“N”是各种业态的组合，包括主题餐饮、教育、文化娱乐、医疗保健及商品零售等等。区别于单体的购物中心运营模式，以超体验购中心为依托，多业态共同发展，互为支撑，互为动力，同时也会形成巨大的影响力。 4、时光引擎”主题商街惊艳亮相
时光引擎主题商街的惊艳亮相，预示着一条极富有空间感、体验感的地下步行街，一个城市新地标即将诞生。该主题商街整体呈L型设计，东北角与西南角分别规划了各具特色的体验式下沉广场，为消费者呈现购物、娱乐、美食相贯通的立体空间。时光引擎主题商街为自持商业，从情怀出发，打造以汽车、电影、老长春为主的情景式体验商街。 不但吸纳长春新城吾悦广场自身住宅、公寓、写字间的客流，享周边区域超大客流量，还与购物中心形成业态互补，将“吃喝玩乐逛”集合为一体，以文化带动人潮，人潮带动主题商街与购物中心互享客流的商业运营模式，赋予了长春商业全新生命力！ |
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