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本文结合北京三里屯、上海新天地、上海田子坊、南京1912、成都宽窄巷子、成都太古里等案例对商业街区设计的系统总结，深入浅出，值得借鉴！
本文转自：景观派，推荐关注 【版权与免责声明】本微信号平台使用的部分文字，图片，数据等素材来自网络。本平台对文中观点及准确性保持中立。已标明转载来源，如有侵权，请联系我们删除。 曼谷体验式商业创新与场景营造深度游学|知学学院5月26日-6月1日应第一季同学要求，5月再出发进行一次深度考察，让我们带着商业创新体验、传统商业升级、场景主题营造、运营管理提升等问题，与泰国各大商业碰撞出更多的创新与思路。 在曼谷，我们学什么 商业空间如何巧妙布局打破传统布局？ 空间设计与视觉设计的完美体现？ 四大策略搭建场景如何在购物中心中体现？ 客户视角应该如何把握？ 主题性街区如何做到的超强吸客能力？ 如何成为国际大牌设计师及买手的采风聚集地？ 系列化产品与系列化展示的组合变化？ 精选曼谷三大核心商圈探索曼谷商业场景营造与运营
7天深度游学，3大商业集团，12个不同类型项目 一线专家主题授课+经典项目深度参访 同行伙伴互动碰撞
互动式深度考察+主题授课 创新模式深度解读&场景营造 SIAM PIWAT集团 授课大纲 1、siam集团商业发展体系 2、siam集团旗下不同购物中心的定位、场景要点及运营体系 3、iconsiam打造历程与操盘流程 项目一 | ICOM SIAM 三大企业联合打造的河岸超级商业综合体 特邀分享人：ICON SIAM 项目负责人＋运营团队 分享案例：泰国三大企业Siam Piwat 、正大集团、MQDC Magnolia Quality Development Corporation 斥巨资540亿泰铢共同打造的豪华河岸超级商业综合体。占地525,000平方米，包含了两栋购物中心：专门提供奢华品牌与服务的“Iconluxe区”、以零售与娱乐为主的“ICONSIAM区”、1家酒店与1座公寓大厦。两栋宏伟的世界级海滨住宅公寓大楼以及七个开创先例的景点：1、河滨公园，面积达10000多平方米是大型国家活动和世界级演出的理想场所；2、东南亚最长的多媒体喷泉灯光秀，长达400米；3、幸福暹罗sooksiam市场；4、True ICON Hall剧场；5、鎏金轻轨专线；6、世界级的博物馆；7、泰国艺术现象的融合。
SookSiam | 15,000平方米空间，汇聚了全泰国77个不同省份的顶级产品、服务及艺术创作,还打造了个拟真的室内水上市场，将西方威尼斯和泰国本地水上市场的风情都收录进mall里。
暹罗高岛屋 | 泰国百货商店和日本高岛屋概念的高度融合。暹罗高岛屋占地36,000平方米，共拥有7个楼层，超过530家商店，其中80家日本商店是首次在泰国开业，170多家商店是日本的顶级品牌。 停车位最多可容纳5,000辆汽车，510辆摩托车和50辆大型巴士（与ICONSIAM共用停车位）。 ICONSIAM Heritage Museum | 占地8000平方米的遗产博物馆为泰国首座世界级遗产博物馆. rue ICON Hall 剧场 | 拥有3000张座位的泰国首个世界级全功能大剧院 ICONSIAM 河滨公园 | “河滨公园”由P Landscape设计而成，是一个占地10000多平方米的河畔社区空间，可举办世界级的表演。 项目二 | Siam Discovery 特邀分享人：Siam Discovery项目运营负责人 分享案例：暹罗探索复合购物商场, 是目前最大的生活探索体验购物中心，斥资40亿泰铢翻新, 占地40000平方米。曾荣获“2016年世界零售年度店面设计奖”、“泰国房地产最佳零售发展奖”以及“2013年亚太地产奖最佳商业翻新/重建泰国奖”等。暹罗探索是一个极富想象力的项目，设计师佐藤大Oki Sato以为顾客提供生活体验为目的，摈弃了独立门店和墙壁设计，提供沉浸式的开放体验。其中位于siam discovery6层杜莎夫人蜡像馆是全世界第10家，也是东南亚第一家。
ODS-以居家生活品牌为主的选物店Objects of Desire Store(ODS)，精选130个设计品牌进驻
Loft | 占地600平方米拥有160个品牌的集合店，文具、生活用品、餐饮、化妆品等。
项目三 | Siam paragon 集合海洋世界、展览、艺术、歌剧院一体的综合购物中心 特邀分享人：Siam paragon项目负责人 分享案例：世界级的购物目的地，占地50万平方公尺，共有250间商店，总斥资150亿泰铢，拥有全亚洲最大的水族馆-暹罗海洋世界，一个展览厅和泰国艺术画廊和歌剧院，以及大型保龄球场，卡拉OK，泰国最大的英文书店Kinokuniya等，提供全方位的娱乐和购物体验。
CENTRAL集团 项目四 | Central Embassy 重塑了奢侈品零售及高端酒店的商业中心典范 特邀分享人：Central Embassy项目负责人 分享案例：Central Embassy占地积144,000m²，商业面积达到7万平方米，位于泰国曼谷市区最中心，毗邻曼谷的主要商业枢纽 Ploenchit Road。共37层，下面8层及地下一层是购物中心，在业态组合方面，从144,000平方米中规划出来的70,000平方米，将作为零售空间使用，产品将包含世界知名品牌，及泰国本土一流品牌。上面30层为柏悦酒店部分。项目由阿曼达Levete设计，其造型融合了“天圆地方”的传统元素，外观如多米诺骨牌式的排列。
项目五 | Open House 新型复合空间，泰国版“茑屋书店” 特邀分享人：Open House项目负责人 分享案例：它集商店、餐馆和联合办公空间于一体，是一个4600平方米的、双高度的休闲空间，包括14个餐馆和酒吧，一个艺术画廊，一个书店，一个共同的工作空间和一个儿童区。坐落于曼谷上空50米处的Central Embassy综合体中，由曾参与日本茑屋书店设计的Klein Dytham architecture操刀设计。
项目六 | Central world 城市商业中心综合体 特邀分享人：central world项目负责人 分享案例：项目由三个部分组成，两头是Zen百货和伊势丹（Isetan）百货，中间是Central World。总面积83万平方公尺，整个综合购物中心约为55万平方公尺，集合了超过500家商店，包括35家旗舰店，36家泰国“第一店”，6家巨型“主题店”，还涵盖了100家餐馆，娱乐中心、学习和教育中心以及亚洲最大的超市，并且拥有曼谷市中心区最大的户外广场，可用来举办大型活动。
项目七 | Central Festival Eastville 主打亲子市场的复合型购物中心 特邀分享人：Central Festival Eastville项目负责人 分享案例：Central Festival Eastville采用“集中式商业+立体街区”的组合，主要的商业体量分布在集中式商业之内，同时特别设计了一个半户外立体街区，让商业空间富于变化。顶层设有大型的屋顶跑道，不但可以在商城里购物又能健身，享受在空中奔跑。并提供宠物公园，邀请民众带着宠物一起来享受假日的悠闲。
THE MALL 集团 项目八 | The Emquartier 停车楼物业改造典范 特邀分享人：The Emquartier项目负责人 分享案例：The Emquartier是由停车楼改造而成，建筑设计以结合自然和都市生活为主，TheEmQuartier是由3栋外观风格各异的建筑组合而成，分別是左侧TheHelix、右侧的The Glass及最內侧的The Waterfall Quartier。拥有泰国首个三屏电影院TheaterX、东南亚最大的人造瀑布——号称全亚洲最大的人工瀑布，以及3000平方米的空中花园，同时引进1000多个时尚品牌入驻成为东南亚销售时尚品牌最多的商城，拥有150家餐厅400个美食品牌，堪称东南亚之最。 项目九 | The Emporium 集合百货与众创空间为一体 Emporium ，地处曼谷素坤逸区，紧邻轨道。作为一座设计精巧的六层购物中心，拥有众多世界知名设计师品牌，豪华影院、设备先进的展厅，规模巨大的超市和美食街。Emporium既有际时尚奢侈品牌，也有众多平价及设计师品牌，客群范围较广。同时还有众创空间在购物中心。
项目十 | The Commoms 社区型商业中心典范 the Commons，位于泰国曼谷通罗的一家「社区商场」。“Common”就是“公共”的意思。显然，它希望大家把这里当做一个人群聚集并产生社交与交流活动的场所。「Our intention is to build first a community，then a mall」为其设计理念。这里区别于传统商场，不只有健康化和多元化的生活选择，更是能通过营造出如同自家般温暖的氛围，将人们希冀的生活品味以更高层次的社区意识形态来展现。最大的不同是一二层是一个巨大的开放式公共空间，拥有渐进式的台阶和坡道，采用木塑复合材料替代木板，用花草树木装饰，像一个后花园，餐厅和零售店置于花园中，被称为曼谷的“后院商场”。
项目十一 | TCDC曼谷文化创意中心 国家级创意孵化器 特邀分享人：TCDC 文化创意中心负责人 分享案例：泰国创意设计中心是一家政府机构,旨在通过激发社会整体的创新精神来促进全国的创新型经济发展。它为社会提供了广泛的资源和服务平台。由邮政总局大楼旧址改造 重新开张,由知名建筑团队 Department of Architecture 打造包含展示空间、文创 商店、资源中心、Material ConneXion 材料图书馆等超过 9,000 平方米的展演体验空间。 在这个空间设计新楼旨在与老建筑产生对话的同时,成为整个国家的创意孵化器。 资源中心并不只是传统意义上安静的图书馆。相反,很大一部分空间的设计,如咖啡厅、 共享办公区都鼓励人们积极交谈。这些工作空间与其他功能的空间混合在一起,散布在整栋建筑的各个角落。
项目十二 | CHANGCHUI文创园区 以怀旧、环保和艺术创意为主题飞机文创市集 特邀分享人：文创园区负责人 分享案例： 飞机集市以怀旧、环保和艺术创意为主题，由泰国著名的创意大师Somchai Songwattana操刀，以「复古」和「混沌」两大主轴贯穿，集市里面有艺术馆、剧院、电影院、咖啡厅、餐厅、艺术家工作室、私人博物馆、音乐商店、书店等各种创意商店和自创品牌。 园区内艺文展演俯拾即是。集市内全部是利用各种废弃的旧物，如旧木窗、铁窗等混搭建起来的各种建筑物，重新组合成新的空间以及园区的创意装置，呈现出杂交却又充满生机的前卫复古美感，同时又有一种未来感。
在地文化深度体验 在体验中感受运营 柏悦酒店 曼谷柏悦酒店(Park Hyatt Bangkok)由Amanda Levete建筑师事务所设计。其造型融合了“指挥台和塔”的特征形成蜿蜒不断扭动的线条，建筑空间设计成阶梯梯田，形成多层次的花园，充满未来感。酒店的室内设计由Yabu Pushelberg团队担纲，他们秉持简约理念和富于创新的精神。大堂入口，金属屏风由激光切割后，连接成弯曲半透格栅，犹如南亚地区的藤蔓过江龙。 Asiatique摩天轮夜市 坐落在湄南河畔号称曼谷最大的夜市，拥有“曼谷之眼”之称。Asiatique是拉玛五世时期修建的仓库，到了近代被发展成一个商业化的夜市，在摩天轮夜市有1500多家商铺和40多家餐厅及啤酒吧。
曼谷文化艺术中心 于2007年底正式对外开放,曼谷艺术文化中心(BACC)是一个大型和折衷的空间已成为一个主要的当代艺术场景,跨越九层3000平方米的画廊空间,BACC最引人注意的就是托管崭露头角的艺术家作品。
复盘总结+专题讨论 同学情谊 持续交流 7天6晚深度考察，白天全程考察与交流，晚课组织大家一起围炉夜话，复盘交流，从项目出发，共同探讨操盘经验，从不同视角为自己的项目输入更多观点，和大家一起打磨项目，结下深厚友情。
注：具体行程安排以实际情况为准 曼谷商业探索之旅，商业升级与场景营造 结识志同道合的朋友，一起走吧... |
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来自： 江南一鱼6jvvqc > 《大小项目运营》
