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来源：真叫卢俊 有一个问题，我跟粉丝讨论过多次，百思不得其解： 为啥楼盘的名字都起的那么俗气呢？！ 我们觉得非常有意思，就周末拿出来跟大家讨论一下。 大家都很熟悉啊： 老婆饼里面有老婆吗？！鱼香肉丝有鱼吗？！松鼠桂鱼里面有松鼠吗？！ 你就说是不是灵魂拷问？是不是很有道理！ 所以，当我们看到这样的楼盘名称—— 莱茵河畔、曼哈顿二期、威尼斯水城、巴黎公馆、伦敦豪庭……的时候，就应该清楚的认识到，这个楼盘，大概和莱茵、曼哈顿、威尼斯…没有半毛钱关系 大约是90年代后期开始，你会发现这样“欧式+洋气+国际范”的楼盘名称，开始伴随着我们长大 喜欢建在市中心，喜欢带上国际二字，喜欢动不动就是欧式建筑： 喜欢夹砸着什么“香榭丽舍”“法国”“威尼斯”“米兰”“公馆”“欧洲”…… 观众的第一反应是这样的既视感 “Peter，你去会议室把AE的idea整理一下，report给那个刚来的manager啊” 楼盘名称中，中西混打，国际结合本土，汉语夹杂英语，堪称是一个时代的印记啊！ 欢迎来到：海上威尼斯 大概率上，是小区内有水、有树、有威尼斯建筑风格/元素 或者，造成欧式建筑，就可以说成法国XX 仿佛你不起个这种名字，楼盘就被人嫌弃一样。 而那个时候的买房人，对这样的审美也见怪不怪，而且从市场情况看，效果还不错，那个时候的消费者，还会带着一些“追求欧美”的小虚荣、小心思； 而2014年左右开始，这类楼盘名称也开始不吃香，越而代之的，是铺天盖地的“新中式”“亚洲风”“断舍离、冷淡风” 而房企们也敏锐察觉到了，纷纷开始给楼盘改名，且各有特色。 为了让你更有感觉，说几家知名品牌房企，咱们来体会体会： 万科—不按套路出牌，毕竟是大哥 比如： 万科天空之城 万科海上传奇 万科启宸 万科未来之城 万科安亭新镇 万科公园大道 万科翡翠滨江 …… 万科比较喜欢做出一些不一样的地方，作为地产界的老大哥，还能够每次突破一点点也是不容易； 在命名上，喜欢独树一帜，“未来”啊“传奇”啊，找一些新颖的词眼。 龙湖—浪漫，浪漫，还是浪漫 比如： 龙湖天璞 龙湖天琅 龙湖滟澜山 龙湖春江天玺 龙湖星图 …… 哎呦不行我写不下去了 骨头酥软了 龙湖比较喜欢浪漫主义的名字，一看楼盘名称就知道是地产界的文艺之王； 就会让你还没有看到房子的时候，眼前就浮现了一幅唯美的画面，从名字就可以看出来是一家很有情怀的房企，如果是女性朋友听了这个名字，恐怕就嘴角上扬了吧。 融创—狼性霸气，我就是牛 比如： 融创滨江壹号院 融创领馆壹号院 融创北京壹号院 融创紫禁壹号院 融创九樾府 融创九棠府 融创九宸府 …… 再说下去，觉得下一秒，天潢贵胄要驾临了 融创被业内标签化为：狼性，营销棒，这点也确实是，从他这连续8年蹭蹭蹭的排名上涨就看的出，发展迅速，野心十足； 所以我们看楼盘名称，也都是充满了霸气和欲望，有一种威震一方的感觉，大气、磅礴、厚实，觉得这种客户群体，要么是商贾精英，要么是达官显贵 总之是那种，听名字就很厉害很牛的意思。 绿城—江南烟雨画风扑面而来 比如： 绿城春风江南 绿城桃李春风 绿城凤起潮鸣 绿城桂语江南 绿城西溪雲庐 …… 这简直就是融进了江南的骨血啊！都是什么神仙名字！ 绿城不愧是生长于江南杭州的房企，深深嵌入了中国风的感觉，分分钟让人觉得是一幅灵动的江南水墨画； 绿城在业内有口皆碑，楼盘名称也是大家津津乐道的一个话题，不得不说，真的是吃文化长大，受江南熏陶的绿城。 开发商对于楼盘的命名是有规律的。 主流命名法：A+B或者A·B（A为开发商名称，B才是小区的名称），而天和尚上海的正确念法即天和集团开发的，楼盘名称叫做尚上海 对于楼盘名称，是否有规律可循，起这些名称到底有没有什么讲究？ 上周在统计4月新房红黑榜的时候，阿飞特地对383个项目做了分词罗列。 于是得到下面的这张图： 在频次出现最高的前20位里，开发商开头的占据了40%，包括了绿地、新城、滨江、万科、金地。 一座上海滩，半部绿地史，作为上海本地的开发商，绿地的发展始终与这座城市密切相关。 以城市或者区域命名的同样也占到了20%，比如上海、佘山、虹桥、西郊。 而去除开发商和城市以及区域之外，比较喜欢用的词语包括了：花园、公馆、国际、公园、广场等等； 楼盘名中带有“别墅”字样的可以让人一见就了解楼盘的类型。 而这些命名的规定还是遵循了一定的管理规定，并非拍脑门凭空得来的。 必须按照《上海市居住区和建筑物命名规则》等相关法规、规范文件规定的要求。 (1) 一般不以人名命名；这个比较好理解； (2)一般不以外国地名命名； 比如伦敦、巴黎、米兰，纽约等等，貌似还真是这样； (3)不得侵犯他人的名称专用权； (4)以本市行政区划名、区片名作专名的，应位于该地域的范围之内； …… 上文中提到的佘山、虹桥、西郊确实位于本身地域的范围之内。 4个佘山新盘都在佘山板块 而最新15年更新版的居住建筑的通名规则是这样说的，基本和1999年的版本差别不大。 举个例子： 修饰词排行榜首的是这几个 频次使用超过90的是这几个
可取用园、苑、都、村、寓、庭、墅、舍、庐、居、邸、轩、筑、庄、阁、里、坊、院、庭院、家等，并以此派生出来的雅园、佳苑、新都、公寓、名墅、华庭、名邸，等等。 1）花园、花苑：绿地率达到50%以上； 2）别墅、墅：适用于严格意义上的别墅（至少三面临空的居住建筑物），且内外环线之间容积率不超过0.35,外环线以外容积率不超过0.3； 3）舍、庐：低层、多层为主的居住建筑群； 4）居、邸、轩、筑：一般命名范围不大的居住建筑物群； …… 不少知名开发商在取名的过程中，依然有其独特性。 楼盘的名字是和开发商旗下的产品休戚相关。 比如：万科翡翠系列，恒大御景湾、融创壹号院系列，金地自在城系列，龙湖天璞等等。 千万不要小瞧这楼盘的起名，因为太多的项目，从命名之初，就注定着成为传奇。 为什么楼盘名字都俗的不行？ 或许不是它的名字俗，而是我们的审美和品位，提升了
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