|
息烽县美丽南山城乡共享田园综合体建设规划 项目信息： ▲ 申报所：清华同衡贵州分院 ▲ 项目地点：贵州省贵阳市息烽县 ▲ 完成时间：2018年8月 01 规划背景田园综合体以农业、农村用地为载体，融合“生产、生活、生态”功能，集农业全产业链目标整合、农业科技体系支撑、现代农业经营体系优化、多种类型农业园区结合、农村一二三产业融合等于一体，是一种新型的现代农业发展模式。 息烽县美丽南山位于息烽县南部，距离息烽县城11.7公里。作为2018年贵阳市农业嘉年华承办场所，经前期美丽乡村建设与南山驿站公园规划，该区域内已建有南山驿站大型停车场、游客服务中心、美丽乡村嘉年华、邓家林生态停车场、户外运动场、越野车体验场、牧马场、花语广场、观景木栈道等9处服务节点，具备一定的发展基础。但现状发展仍面临着“农旅资源亟待优化、土地利用亟待盘活、特色文化亟待塑造、产业模式亟待优化”四个层面的需求。以田园综合体建设助推息烽县美丽南山区域发展，契合当前美丽南山区域的发展需求。 02 规划思路田园综合体建设强调“共同发展”的基本原则，基于让农民与市民共同参与、共建共享的理念，提出了以“三变”改革打造富美乡村样板，以“共享农庄”理念打造引领型田园综合体的规划思路。 03 规划重点1. 田园综合体的建设规划 遵循共享经济发展理念，按照农田田园化、产业融合化、城乡一体化发展路径，采取以龙头企业为主体、以村集体经济及农民专业合作社为支撑、以农业农村资源为依托，建设以共享农庄为载体，打造集循环农业、创意农业、体验农业、休闲农业于一体的田园综合体。 ▲ 整合农旅资源 以现状9个原住村落（丁家湾、下坝、木叶井、牛角井、邓家林、菜子沟、坪上、杨家湾、苦荞下寨）交通路网建设为基础，结合1935年红军长征在该地区行军路线与原有已建9处服务节点、在建的重大基础设施息烽南山站（高速公路收费站），构建“1线（1935红色拓展线）、2区（菊花种植区、葡萄种植区）、8庄园（温泉共享庄园、玫瑰共享庄园、湿地共享庄园、驿站共享庄园、红色共享庄园、茶马共享庄园、葡萄共享庄园、稻梦共享庄园）”的规划结构。 功能分区规划图 规划总平面图 ▲ 盘活土地利用 结合农业产业布局（玫瑰种植、菊花种植、葡萄种植、有机稻种植等）、景观项目规划（观景高塔、景观平台、稻田栈道等）、配套服务设施建设（集市广场、露营基地、茶马酒店等）的用地需求，划定土地利用边界，由政府部门搭建平台，整合原住村落零散、低效集体土地，通过计价方式变为资产纳入田园综合体建设中，满足经营主体用地需求，拓展农民收入渠道，提高收入。 玫瑰共享庄园鸟瞰图 稻梦共享庄园鸟瞰图 ▲ 塑造特色文化 紧扣区域现拥有的1935红色文化、氡温泉文化与息烽县域历史文化，结合采菊南山·四季田园诗意，以“锋行天下1935红色拓展线路”重温峥嵘岁月、“温泉共享庄园”诠释神汤美誉、“息烽故事”展现地域人文、“黄花林田”构筑南山花海田园牧歌景色等为载体重塑地域特色文化，创建城乡共享的友好型生活方式。 息烽故事手绘节点透视图 息烽故事鸟瞰图 ▲ 优化产业模式 基于项目范围内已有葡萄种植、有机稻种植，结合农业经营主体需求与政府招商引资计划，优化农业产业布局，新增菊花种植（主要位于茶马共享庄园、红色共享庄园）、玫瑰种植（位于玫瑰共享庄园）、有机油菜种植（位于稻梦共享庄园）、观花有机果园种植（主要位于湿地共享庄园）等农业产业。积极延伸农业产业链，大力发展休闲农业与农产品加工业，在打造现代休闲度假胜地的同时，建设现代农业展示加工厂区（位于玫瑰共享庄园），深化菊花、玫瑰花、葡萄等农产品加工。最后加强农业产业与农村电子商务融合发展，拓展市场销售渠道，深化一二三产业互融互动。 茶马共享庄园鸟瞰图 红色共享庄园鸟瞰图 2. 原住村落景观提升 基于传统乡村生活场景、景观特征、铺装特征、街巷垣空间分析，息烽县美丽南山区域原住村落景观提升提出“立足于时代、立足于地域”，打造符合时代背景、现代生活需求、具地域文化特色的乡村景观。 “巷道”改造引导
“街道”改造引导
“街道”改造引导
小型广场改造引导 除了引导村落街巷景观、建筑外立面的整治以外，规划还对村民建筑、院落环境如何进行改造提升，以便下一步开展相关的民宿、餐馆等经营活动做出了积极的引导。 04 规划创新本次规划围绕“三变”改革与共享农庄两个核心要素，以田园综合体建设为抓手，在落地农业产业布局、完善用地保障、拓展融资渠道、凝聚农民-市民-企业-政府四方力量，构筑共建共治共享体系上进行了多方面的探索。 在切实解决息烽县美丽南山整合农旅资源、盘活土地利用、塑造特色文化、优化产业模式四个层面需求的同时，其倡导的政府、企业、市民、农民共同参与、共建共享模式以及探讨的政府、企业、市民、农民参与乡村振兴建设发展的方式方法为农业农村建设发展探索了一条新道路。 专家点评：
|
|
|
