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用“最小的代价”把房子过户给子女,作为父母要知道,应该收藏

2019-05-20  中医360

对于现代人来说,房子最重要的一个功能就是住,大多数普通人都会觉得自己有了一套房子之后下半辈子就不用愁了,不能否认的是现在的房价确实是高,但是也是分人的,有些人一辈子都买不起一套房,有些买得起的人哪,也会很吃力,更不用说有些人根本不在意,随便就能买下一套,所以说是分人。

但是买房子这个事啊,基本上都是父母为孩子考虑,首付基本都是父母付,然后贷款就是孩子自己的事情了,但是父母这么大的年纪了,拼搏了大半辈子,一般都是有自己的房子的,而这种情况下,除了为孩子重新再买一套房,还有一个方法就是把自己名下的房屋过户到自己孩子名下。而过户也分两种,一种是生前过户,另一种就是去世后过户,但是对于我们来说,到底哪一种方式会比较好呢?更适合我们呢?

第一种就是父母还在世的时候以自己的名义把房子送给子女。而以这样的方式,只需要父母带上自己的身份证、子女的身份证、一家人的户口本、父母的结婚证和房屋的相关材料等一起前往公证处办理,再带着材料到相关部门办理过户。但是这种方式一点都不是免费的,办手续,肯定是需要费用的,但是也不多,也就是该给的。

第二种则是父母在世的时候把房子卖给自己的子女。而这种情况,恐怕是大家觉得最不可能,最不靠谱,明显就是忽悠人的一个方法了。当然这种方式也同样需要带着一家人的身份证、户口本和相关证明材料一起去到办理,当然这样的方法还是有一定费用的,但是也是应该给的钱。

其实,不只是有这两种方式,还有一种方式比较方便且花费钱财比较少的,那就是在老人去世后,带上继承证明及公证到相关部门办理,当然带的材料不只这一两个,去相关部门的时候还是要带上老人的死亡证明,户口本、房屋产权证等一系列资料就可以到公证处进行公证。缴纳的金额哩,也只是一小部分,也没有前两种需要交的多。

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