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UC头条：如果父母突然离世, 房产证上的姓名还是父母的该怎么办? 涨知识了。提到房产证，大家应该不会陌生，毕竟房产证的存在往往证明了房产证所持者具备使用房产的所有权利。中国自古以来对买房子这件事情便极为热衷，父母大都有帮自己子女买房的念头，而往往房子购买成功之后，其房产证往往写的是父母的名字，今天小编不由想到一种情况，那就... 阅17 转0 评0 公众公开 19-12-22 23:34 |
具体说来，①契税：面积小于90平，且满五唯一，按房产总价1%交，90平以上按房产总价1.5%交，非唯一房产，按房产总价3%交；买卖过户费用相当于房产总价的2.5%。但在国内，规定房产属于不动产，赠与房产则要产生相关费用，主要包含契税、公证费、评估费、个税四种，好在个税在2009年不再征收，总体说来，赠与产生的费用主要发生在前三个项目，可... 阅10 转0 评0 公众公开 19-12-09 16:30 |
你还傻傻去做房产过户，房产更名可节省十几万税费！其实房产更名和房产过户的区别，还是蛮大的，有很多人因为搞不清，而吃了不少亏。房产过户的定义。房产过户VS房产更名的区别。房产过户是在不动产登记中心完成，通过转让房屋所有权实现过户，房屋的所有权人会发生变化。夫妻双方离婚后，以析产的方式分割房产，从而使房产的拥有者发生转变，... 阅46 转3 评0 公众公开 19-08-02 00:05 |
房产过户给子女新规，生前办，还是离世后办？但也有一些中年人会把房产给自己子女，这可以减轻很多负担，是想要把房产真正的证明给自己的子女其实还是需要很多程序的。而把房地产转让给子女也出台了新的规定，目前的房产转让大致分为三种方式，第一种方式是赠送，你的方式是免费把房子给别人，但是这个方式需要缴纳的费用确实很多，也要花很多... 阅525 转41 评0 公众公开 19-06-26 13:14 |
用“最小的代价”把房子过户给子女，作为父母要知道，应该收藏。但是买房子这个事啊，基本上都是父母为孩子考虑，首付基本都是父母付，然后贷款就是孩子自己的事情了，但是父母这么大的年纪了，拼搏了大半辈子，一般都是有自己的房子的，而这种情况下，除了为孩子重新再买一套房，还有一个方法就是把自己名下的房屋过户到自己孩子名下。第一种... 阅55 转6 评0 公众公开 19-05-20 18:52 |
由住房公积金缴存人以其住房公积金余额为借款人提供质押担保，将出质人住房公积金余额之和作为质押物，质押物须达到贷款额100％，并将该部分住房公积金额度在贷款偿还期间予以冻结。1.一人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度30万元，两人缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元（含其他地市住房公积金缴存职工）。（1）选择住房公积金... 阅459 转1 评0 公众公开 17-04-03 19:20 |
如采用这种方案，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务，相应的增值或贬值也由父母享有或承担。但如果婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，女方虽无法主张房屋，但对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，并要求男方及其父母返还并平均分割。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的贷款本息... 阅1 转自启潞 公众公开 16-09-11 22:49 |
怕纠纷怕交税：房产证上写子女名字合适吗。如果孩子和父母没有共有房产，即父母房产证上没有孩子的名字，那么孩子成年后购买首套房时，按照现有政策，申请住房公积金按揭贷款购买住房的，最低首付款比例降低至20%，并可享受首套优惠房贷利率。五、写双方父母和“准夫妻”的名字。如果婚后仅用夫妻双方的婚后收入还贷的，双方离婚，对于已支付的... 阅12 转0 评0 公众公开 15-12-06 12:46 |
职工及其配偶同时租住两套（含两套）以上住房的，只能就一套住房提取住房公积金。2.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金——职工于2012年5月1日（以合同签定日为准）以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房（即本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产房），且使用商业银行个人住... 阅20 转0 评0 公众公开 14-09-28 09:03 |
