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很多人在买房子的时候都有一种错觉，就是一定要买得房率高的房子，这首先从居住的角度上来讲，会觉得自己买100平方住100平方才是最划算的，但是实际操作过程当中并不是这样子，我们如果想买高得房率的房子，那么我们一定要选择这几种类型。  【1】得房率概念 首先得房率就是套内建筑面积跟实际的总面积的比例。他内面积包含它的使用面积及墙面的面积和阳台的面积之和除以总的面积的比率的结果，而且得房率根据劳动性质的不一样，它的得房率的标准也是有所不同的。 【2】多层洋房 多层洋房这一类型的房子大家都知道，这种房子相对来说它的得房率会比较高，主要体现在他的户数比较少，只有一个不提所以它的公摊面积就会比较小，公摊面积小它的使用面积就会比较大，这都是息息相关的一些点。而且这种房子住着是租房子住着最为舒适的一种类型。  【3】带飘窗或阳台的房子 带飘窗带阳台的房子其实抛开得房率的问题不讲，其实很多人在买房子的时候也都会选择这种户型，因为它的飘窗或者阳台的区域越大，大家的活动空间就会越大。从体验感以及舒适度上来讲也会越来越好而且我们的套内的建筑面积其实里边也包含阳台跟飘窗的面积。这就需要我们在看房的时候，一定要从这几个方面去着手去判定自己是否想要的这种类型。 【4】户型方正的房子 户型方正的房子相对于来说，比较奇葩的这种户型，它的得房率就会很高而且使用面积的利用率会非常的高。如果户型比较奇葩，拐角比较多的话面积浪费的情况就会比较多，它的公摊绝对就要多于平常的户型，所以我们在买房的时候一定要尽量选择户型方正的房子。  怎么样选择更好的这种户型就要从这几方面去着手，我们不仅从楼层楼栋以及他的漏洞类型上都要多方面去考虑。如果想选择高得房率的房子，那么我们一定要遵循这几个原则，户型方正是从我们居住体验以及居住感受上最为直观的一点，所以我们在买房子的时候户型的选择也很重要，这对我们得房率的选择也是很有帮助的。 [此文为世家房产原创文章，转载请注明作者“世家房产”。] |
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