目前,农村房屋建设只有符合有关规定,文件齐全,才是合法的。但是,其中任何一个都是非法的。这不仅会受到惩罚,而且房子也可能被拆除。在农村建房子需要多少文件?下一版会给你一个很好的演讲,不清楚快来看。 一、农村住房证 在农村建房需要三个证书,其中没有一个是必不可少的,如下: 1。农村规划许可证 本文件主要是证明房屋建筑场地是否在当地实际规划许可范围内,只有在许可范围内才能开工建设。 2。宅基地使用权证 主要是为了证明宅基地的所有权,以确定建筑者是否有权使用宅基地。 三。房屋所有权证 这与《城市建筑房地产证》性质相同,证明了该房屋的所有权。 2。农村规划许可程序 1。材料要求 (1)国土部门的书面意见 (二)建设用地规模及房屋设计方案和简要说明 (3)村民、村民委员会讨论后的意见 (4)其他所需材料 2。加工过程 (一)向乡人民政府提交申请材料。 (二)乡人民政府应当将申请材料报送市、县人民政府城乡规划主管部门。 (三)市、县人民政府城乡规划主管部门审查决定,作出符合标准的书面决定,颁发许可证,作出不符合标准的书面决定,并说明理由。 三。《居住用地使用证》办理程序 1。申请宅基地的条件 (一)申请人年满二十周岁,在村集体登记的,有合理的理由新建房屋。 (2)原房屋因某种原因必须拆除。 (三)因自然灾害等原因,需要重建房屋的。 (四)经县级人民政府批准返回原籍定居,农村无房。 2。加工过程 (1)向村委会申请住房建设,并提交书面申请材料。经村委会审批后,予以公告,无问题后上报宅基地审批清单。 (2)经村委会同意后,由申请人填写申请表,村长签字盖章后,提交乡政府。 (3)乡政府现场调查,经审查合格后签字盖章,报国土资源部。县国土资源部进行实地调查,报县政府审批。 (四)经批准后予以公布,毫无问题地开始工作。建设完成后,国土资源部接受并颁发《居住用地使用证》。 4。房屋所有权证办理程序 1。材料要求 (1)房屋所有人身份证原件及复印件 (2)自建房屋用地审批表(村委会收填表) (3)宅基地使用权证明 (四)加盖印章的平面设计图纸或者设计单位图纸 2。加工过程 (1)向当地住房管理办公室申请并提交所有材料。 (二)经房屋管理部门批准,经批准后缴纳相关费用,领取房地产证书。 在农村建房子,文件必须齐全。如果你不清楚的话,你应该仔细阅读小编的文章。 |
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