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说到老新村， 往往会和“停车难”、“爬楼累”联系起来。 尤其对于老年人来说， 上下楼成了心中永远的痛。 今年6月份， 咱们无锡终于有破冰之举， 不过原计划3个月就能完工的工程， 一直到这个月初才收尾， 近日，记者来到凤宾家园 咱们锡城首个自费加装电梯的小区 一探究竟 三台试点安装的电梯 已经有两台竣工了 不过 目前这两台电梯还在等待质监部门的验收 处于试运行阶段 差不多大半个月时间 这台电梯让楼里的居民 “幸福感”暴增 86号楼居民：我家住4楼，有了电梯，方便很多，尤其对于我家这样老人比较多的住户来说。 自费电梯长啥样？ 从上到下全透明幕墙 还带遮雨门檐大厅 电梯门檐大厅需刷卡进入 按下楼层键后 电梯稳步匀速上升 运行中也没有发出噪音 停靠三楼到六楼四个楼层 妥妥的是一部观光电梯~ 自费电梯的发起人是谁？ 就是这位穿着红马甲的师傅——顾建新 从去年十月份开始 到现在电梯竣工 前前后后忙了一年多的时间 电梯终于装好了 年纪大的上下楼方便多了 顾建新说，这一天 他盼了好多年了 虽说竣工时间比预计工期晚了好几个月 但试运行这段时间观察下来 他和楼里的居民都非常满意 顾建新：小区里不能扰民，工作时间短，还有今年夏天40度以上的高温天很多，施工暂停了两个月。 原来，加装电梯的施工 可没有那么简单 会受很多因素影响 整个施工断断续续 最终花了半年多才有了现在的模样 在建的90号楼的电梯 预计这个月底也将竣工 那么整个工程要花多少钱？ 每个楼层怎么分配？ 其他老新村想装电梯可借鉴的吗？ 不要着急 往下看 随着人口老龄化 老新村装电梯的呼声越来越高 去年十月份 顾建新成了破冰之人 他收集了居民的意愿 一个人跑部门、办手续 自建一部电梯要40万左右 这笔钱怎么分摊是最重要的 也是前期大家要商量好的 按照使用电梯受益多少 顾建新想了个阶梯出资的法子 分摊方案： 一楼和二楼不出钱 三楼每户3万元 四楼每户4万元 五楼每户5万元 六楼每户6万元 电梯建成后 按这一资金分配比例多退少补 这一方案得到了住户的认可 目前，86号楼共有6户人家 愿意付钱使用电梯 先期共筹集到资金28万元 顾建新表示，其余的资金 将依旧按照原先的分配比例 从6户人家收集 对于装电梯的楼栋而言 受益的居民肯定拍手叫好 但毕竟增建出来一大块地方 改变小区原有绿化、甚至道路 反对的声音也会有出现 就拿这次试点的凤宾家园来说 在方案公示阶段 就有人提出意见 不过街道社区积极配合 进行了协调
按照《江苏省物业管理条例》 加装电梯需要本栋楼三分之二的业主同意 涉及到有影响的业主 也要征求他们的同意 比如占用到一楼、二楼公共通道等情况 但对于其他楼栋业主 条例里并无特殊要求 作为无锡首个自费加装的电梯 能够建成也经历了不少“坎坷” 只要通过验收 电梯就可以正式运行了 那么接下来， 后续的电费、维保费， 这些钱又该如何来分摊呢？ 顾建新说 现在86号楼里使用电梯的人家 已经达成一致 计划按照小区现行的 电梯使用收费标准进行收费 “ 每一个平方4毛钱，那么120个平方就是60元，一年700元，八户人家5600元，其中5000元是安保费，其余多出的就是电费。 ” 楼里其他暂时不愿意使用电梯的住户 如果今后想乘坐电梯了 只要按之前的比例补交相关费用 就可乘坐 锡城有望出台相关文件
记者还从市住建局物管处了解到 目前他们正在起草老新村加装电梯的相关文件 但仍处于征求意见，修改完善阶段 其他老新村居民如果有加装电梯的需求 可以先在楼栋里统一意见 老楼“加梯”如何冲破重重障碍 居家养老是多数老人 更愿意选择的生活方式 为了生活便利 很多老人都习惯居住在老旧小区 但这类房子多为6~7层 建造时没装电梯 给老年人的出行带来极大的不便 所以老楼加装电梯 成为很多城市的焦点话题之一 但尽管老旧楼房加装电梯有市场有需求 实施起来却障碍重重
老小区加装电梯到底难在哪里？ 一是行政审批环节 二是筹措资金 不过相比这两点 最难的还是取得业主一致同意 比如说老房子原本1楼房价高 加梯后楼顶房价可能会升值 底楼居民不愿意了 这样的问题往往最难解决 给老旧小区增设电梯是利民的好事 期待在多部门协同管理之下 越来越多的小区能够补上这块民生短板 早点办好“加梯”这件事儿 让人民群众生活得更方便、更舒心
记者：陈珊珊、许渊 编辑：杨阳 |
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