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通过拆迁“一夜暴富”可能是不少人的美梦，在城市拆迁的过程中，通过拆迁获得几套房或者几百上千万的并不是什么稀罕事儿。鉴于此种情况，不少农民也都希望农村啥时候也能来一次“大拆迁”，这样一来，自己也就能成百万富翁了。可是，幻想毕竟不是现实，这种情况在农村出现的概率极低，即便是涉及到土地的征收与拆迁，补偿款恐怕也不会有城市那么多。 众所周知，新农村的建设与基础设施的完善不可避免的会牵涉到土地的征收或房屋的拆迁，每年都会有诸多农户因此而失去土地或住进了统一安置的楼房。然而，在过往的拆迁征收过程中难免会暴露一些问题，比如以下这 4点，便是我们身边经常会遇到的。  ①强制拆迁，农民必须无条件的配合，没有任何的话语权； ②拆迁操作不规范、补偿不到位，拆迁方就着急的让农民签字； ③拆迁时缺少后期安置，对农民过渡期的生活并未妥善安排； ④村干部与拆迁方一起欺骗村民，让农民的利益受损，村民有苦难言。 毫无疑问，这些问题的存在不仅会损害农民朋友的切身利益，从大的方面来说也不利于农村的建设与发展。因此，鉴于这种情况，在 2019年，凡是牵涉到农村拆迁的问题，只要没有做到下述这5点，甭管村干部怎么苦口婆心的劝，咱农民都不要轻易的相信，更不要着急签字！ ①拆迁公示 在开始拆迁之前，具备拆迁资格的拆迁方应该公示拆迁的详细情况，让农民了解。目前来看，各地区的实施情况不同，但一般来说，公示的信息必须包含拆迁的具体时间、文件编号、安置情况、施工单位、拆迁面积等等情况。而且，这些信息只有咱农民没有异议方算有效，否则，农民不愿意，就属于强制拆迁。  ②拆迁方应具备资格许可 大家都知道，出于实际发展的需求，县级及以上的主管部门可以合理规划和安排拆迁，但拆迁方必须具备资格许可。而且，在拆迁方公布详细的拆迁信息之前，需要向农民朋友公示期拆迁资格。很显然，对于那些不能够提供拆迁资格的拆迁单位来说，农民可以直接拒绝。 ③拆迁合同不能玩文字游戏 拆迁过程中的协商也好、谈判也罢，最终都会落实到合同中，农民朋友在签订合同之前一定要仔细查阅合同的细则，在确保利益没有受损的情况下，才能签字。而作为拆迁一方，更不能在合同上玩文字游戏欺骗农民，一旦发现这种情况，农民可以向村委或者其他主管部门反馈，拆迁工作也将会停滞。 ④拆迁补偿符合国家标准 对于农村拆迁的补偿款，不同地区不同情况，补偿的金额并不同。不过，国家会给出一个参考的标准，比如产权置换或按照当地商品房价格进行赔偿。一般来说，拆迁方需要支付的赔偿金往往会包含房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费。不过，很多农民在此之前对于这些并不了解，一些拆迁也只是对农房进行补偿，且金额较低。很显然，这种补偿是不符合国家标准的，农民是有权直接拒绝的。  ⑤先补偿后拆迁 以往，农民还没有拿到拆迁补偿款就需要另找住处了，但拆迁款最后的落实情况往往差强人意，不少已经搬迁的农户最后连补偿款甚至都没有拿到。因此，为了避免这种问题继续出现，以后凡是涉及到农村征收拆迁的问题，均先补偿后拆迁，即农民拿到拆迁补偿款之后再开始拆迁。之所以这样要求，也是为了最大限度保障农民朋友的切身利益。 需要提醒广大农民朋友的是，上述这 5点是拆迁方最容易做手脚的地方，咱农民一定要注意留意，只要这5点当中有任何一点没有做到，都不要着急签字，即便是村干部来担保，也不能为了照顾他人的面子，最后让自己的利益受损，该拒绝的时候一定要拒绝！ 最后， 2019年农村拆迁，这5点没做到，说啥都不能签字，村干部担保也不行！对此，你是怎么看待的呢？欢迎在评论区发表你的见解。 声明：本文所用插图来源于网络，图片版权属于原作者。 |
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