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城市套路深，我要回农村！买房路上，同样套路很多，第一次买房的新手一不留神就有可能掉坑里面了。 特别是买二手房的时候，当你觉得某套房子很完美的时候，如果房东掏出一本绿色的房产证，你傻乎乎的掏钱买了，那就有可能带来无尽的烦恼！因为正常的房产证是红色的，如果你遇到绿色的房产证，那么一点要小心！很多人都不懂这一点。 1、红色房产证 红色的房产证（不动产权证）就是最常见到的房产证，看到红色的房产证，就要知道这是受到法律保护的，户主是能自由处置这个房子，不管是拿着去贷款，还是售卖房子都是可以的，这时候主要看的就是户主的名字，还有房子的地址，避免不要出错，刚需看清楚了再买，不少人不懂。 当然，在过户之前，一点要让房东提前把未偿还的房贷先还完，才能进行交易，否则一样会带来不少麻烦。 2、绿色房产证 绿色的房产证是不多见的，因此当人们看到它时，并不会有什么想法出现，其实绿色的房产证，就是刚出现不久的“共有产权房”。这种房子价格便宜，因为有一半的产权都是属于国家的，个人可以通过很优惠的价格买下来，但是相应的缺点就是个人无权随意处置这样的共有产权房，因此是不能随意售卖的，这就要特别注意了，刚需看清楚了再买，不少人不懂。 看到这里，大家应该都明白了吧。如果你遇到绿色房产证，那就意味着这套房子是共有产权房，买之前一定要搞清楚卖家是否有资格售卖，否则陷入交易纠纷就得不偿失了！ （图片来源网络） |
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