【原】世家房产：看房的时候怎么辨别小区物业的品质

大家买房时楼盘的品质是我们要首先考虑的一点，除了楼盘品质之外，其实小区物业的品质也是我们需要考虑的，因为我们入住之后会经常跟物业打交道，如果物业不好的话，那么在这个小区生活起来就会非常的糟心。 那么怎么去评判一个小区物业的好与坏应该从哪些角度去来判断？

【1】小区环境

 首先从小区环境上看一个小区物业管理，如果非常好的话小区环境就会非常的棒，因为不管是从卫生还是整体小区的整洁度上绿化养护上都会非常的好。

【2】节假日关怀

 一个物业公司的好与坏跟物业公司的服务品质也有着非常大的关系，如果服务品质到位的话，所有的小事都会注意到。比如说降温后能感受的保护套，这些小细节都是可以考虑得到的。

【3】安全管理

 居住的安全性是每一个买房人对于自己小区最基本的要求。如果物业公司对于安全管理都做不到位的话，那么这个物业公司的服务和品质，所以一个小区的安全管理也是非常重要的。一个好的小区物业对于安全管理的重要程度以及排序都是非常靠前的，所以大家在买房子的时候也可以针对这一点做一些简单的走访更了解都是可以的。

【4】日常维护

 日常维护的及时度以及高频次对于一个小区基础设施包括绿化植被的保护都是非常重要的。如果我们前期的日常维护没有做到位的话就会出现各式各样的问题，比如说电梯的故障或者楼上的清洁程度都是我们需要注意的点。这些问题其实我们在平常的看房过程当中也都可以了解到一个小区的环境卫生那是直接呈现出来的，所以小区物业管理是否完善这些细节就决定了结果。

【5】小区活动

小区的活动丰富了所有业主的业余生活，其实这种活动如果可以举行的话，对于小区的居民的和谐程度以及小区的管理品质都是非常好的。如果一个有品质的物业公司以及可以把物业公司做到极致的话，这些问题都是考虑在内的。小区活动越完善，对于整个小区的安全性其实也就起到了很大的保障作用，人与人都非常的熟悉有什么问题都可以一眼看得出来，所以居住在这样子的小区，不仅有人情味而且安全系数也会比较高。

一个小区的物业管理公司保证了这个小区在居住以及后期生活品质的所有的方方面面，所以选择一个好的物业公司，是我们买房除了选开发商之外的又一重要的点。

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