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一宅两户到底怎样确权呢?2019年农村宅基地确权又有哪些最新的政策? 一宅两户怎样确权? 1、如果农民的一户多宅是基于转让、赠予的，即使是一户多宅也是要允许土地确权的。这是农民的合法权益;2、如果是农民非法占用村集体土地，擅自随意建造房屋，而形成一户多宅，对于非法占有的，要全部没收。具体没收过程中有没有补助根据具体情况分析;3、宅基地使用权应按照“一户一宅”要求，原则上确权登记到“户”。  一宅两户确权的方法4、符合当地分户建房条件未分户，但未经批准另行建房分开居住的，其新建房屋占用的宅基地符合相关规划，经本农民集体同意并公告无异议的，可按规定补办有关用地手续后，依法予以确权登记;5、未分开居住的，其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的，依法按照实际使用面积予以确权登记。 哪些宅基地国家不予确权? 1.荒弃的的宅基地:随着城乡一体化，及城里就业机会的增多，不少农村人纷纷进入城市，由于孩子上学读书，全家搬迁到城市，造成农村宅基地荒弃和浪费，对于荒弃宅基地集体有权收回，并给一定的补偿。2.城镇居民在农村购买的宅基地:国家政策不允许城镇居民在农村购买宅基地，农村宅基地只能在集体经济组织内进行买卖。凡1999年后使用的宅基地不应给以确权登记。 3.一户多宅的宅基地:对于一户多宅的宅基地，村集体应收回，给以一定补偿。4.面积超标的宅基地:国家对于宅基地根据申请户的大小，人口多少确定适当的面积，对于超标时仅能合理施用面积进行确权，对于多出的面积在重新建筑时由村集体收回。5.非法占据士地的宅基地:不是新划分宅基地或原有合法宅基地，均属于非法占居土地的宅基地，此类宅基地不能确权只能收回。 6.城市户口通过继承的宅基地:城市户口对于宅基地并无继承权，不过宅基地上面的房屋可以继承，但是房子不能重新建筑，当房子自然消失后，村集体可以收回宅基地。7.五保户遗留宅基地:对村中五保户遗留的宅基地，村集体可以收回。8.政府征用的宅基地:国家或政府征用农村土地或宅基地进行修路，建筑或其它用途时，通过和农民进行协商赔偿后可对宅基地进行收回。 |
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