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农村宅基地确权新政策 五保户死后宅基地归谁。农村宅基地确权最明确的作用就是明细农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。随着我国农村土地确权工作的加速推进，农村宅基地也越来越值钱了，广大农民朋友也越来越关心自家的宅基地了。1、已进城落户农民的房屋;2、农民在农田上建房，而... 阅540 转0 评0 公众公开 19-05-26 17:59 |
一宅两户怎样确权 2019农村宅基地确权新政策。一宅两户到底怎样确权呢?2019年农村宅基地确权又有哪些最新的政策?5.非法占据士地的宅基地:不是新划分宅基地或原有合法宅基地，均属于非法占居土地的宅基地，此类宅基地不能确权只能收回。6.城市户口通过继承的宅基地:城市户口对于宅基地并无继承权，不过宅基地上面的房屋可以继承，但是房子不能重... 阅4952 转1 评0 公众公开 19-05-26 17:57 |
2019年农村宅基地确权新政策有哪些？3、符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权。在城镇定居落户，基本需要就是购房，而资金是最大的问题，宅基地能有偿转让，意味着拥有宅基地，但早已在城市生活的人，可以通过宅基地转让凑首付，金... 阅18262 转8 评0 公众公开 19-05-26 17:56 |
价值洼地定义。洼地顾名思义即中间低四周高的自然地形，最直观的解释是，当房地产围合一个湖泊中心发展之时，便形成了自湖心向四周土地递减的级差地租，大致出现近贵远贱的价值洼地。相关领域词义。当然在房地产实际开发中，所谓的洼地不一定就是湖心区，也可能是市政中心、城市广场或历史建筑区等对于区域价值有提升作用的区域。 阅65 转0 评0 公众公开 19-05-08 20:14 |
开间。为改变传统的小开间住宅设计格局，从80年代末期，国家开始了大开间住宅设计的技术攻关，并确定要大力推行开间在5米以上，进深在7米以上大开间的住宅建筑体系。这种可自由分割的大开间住宅在国外又叫做"演进式住宅"、"空壳式住宅"。开间5米以上，进深7米以上的大开间住宅可为住户提供一个40-50平方米甚至更大的居住空... 阅37 转0 评0 公众公开 19-05-04 06:41 |
四梁八柱。"四梁八柱"，来源于中国古代传统的一种建筑结构，靠四根梁和八根柱子支撑着整个建筑，四梁、八柱代表了建筑的主要结构。多数建筑都是采用三开间的格局(代表天、地、人三才)由于开间较大，要的中间加两道梁，加上前梁、后梁合计是四根梁(代表四面)，每根梁的两端各有一根柱子，起到支撑的作用。在建筑完成后，虽然有七架梁... 阅894 转2 评0 公众公开 19-05-04 06:39 |
“一户多宅”是对多处房屋中有违反农村村民一户一宅标准的农村住宅。如果家里在新的宅基地上建了新房子，老房子却没有拆除，宅基地也还属于自己名下，这种情况下旧的宅基地应该被收回。这个需要重点说明一下，自己已经有宅基地的不符合继承宅基地的条件，但是可以继承宅基地上面的房屋。即一户村民虽有两处或两处以上宅基地，但面积总和未超过... 阅731 转1 评0 公众公开 19-03-10 20:32 |
得房率。得房率多少合适 得房率越大越好吗?记者通过调查部分在售楼盘发现，在德州得房率在55%-90%不等，一般情况下，多层住宅的得房率最高，基本控制在85~90%，小高层得房率约80~85%，高层一般在75~80%，办公楼为55~60%。得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能... 阅59 转0 评0 公众公开 19-03-02 15:48 |
首先，房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易对买受人来说是存在得不到房屋的极大风险。如果买方只看房产证的话，只注重过户手续，而忽视了是否存在租赁的话，买方极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。二手房中买方应注意土地的使用性质，要分清是划拨土地还是出让土地，划拨的土地一般是无偿使用的，政... 阅250 转0 评0 公众公开 19-02-10 10:33 |
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 阅72 转1 评0 公众公开 19-02-10 10:30 |
