1. 工程量清单应由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单、税金项目清单组成。 工程量清单是工程量清单计价的基础。 其他项目清单的内容一般包括暂列金额;暂估价,含材料暂估价和专业工程暂估价;计日工和总承包服务费。 税金项目清单的内容,包括营业税,城市维护建设税,教育费附加。 2. 按分部分项工程单价组成来分,工程量清单报价主要有三种形式:工料单价法,综合单价法,全费用综合单价法。 采用工程量清单计价,建设工程造价由分部分项工程费,措施项目费,其他项目费,规费和税金组成。 《计价规范》中采用的综合单价为不完全费用综合单价。采用工程量清单计价,建设工程造价由分部分项工程费,措施项目费,其他项目费,规费和税金组成。 计算综合单价:一般情况下,采用分摊法计算分项工程中的管理费和利润,即先计算出工程的全部管理费和利润,然后再分摊到工程量清单中的每个分项工程上。 3. 措施项目分为通用措施项目和专业工程的措施项目。 措施项目清单中的安全文明施工费应按照国家或省级、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用。 对于不能计算工程量的项目清单措施项目,计算方法可以采用参数法和分包法。 《计价规范》提供了暂列金额,暂估价,含材料暂估价和专业工程暂估价,计日工,总承包服务费等四项内容作为参考。 暂列金额是招标人暂定并包括在合同中的一笔款项,主要是考虑到可能发生的工程量变化和费用增加而预留的金额。 暂估价是招标阶段直至签订合同协议时,招标人在招标文件中提供的用于支付必然要发生但是暂时不能确定价格的材料以及专业工程的金额。 计日工中一般工程以人工计量为基础,按人工消耗总量的1%取值,机械列项和计量,可按机械消耗总量的1%取值。 总承包服务费是为了解决招标人在法律,法规允许的条件下进行专业工程分包。 注册消防工程师开设课程班型及收费情况 司淼消防教育于腾讯课堂为您开通消防工程师真题解析班课程(真题解析班共13节课程,已全部上线,售价仅1元),欢迎大家到腾讯课堂-司淼消防教育 |
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