观摩工地什么来头？
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来源：上海工地 5月24日上午，上海金山区举行了“创新科技、装配式施工工艺，引领建筑工业化时代发展”主题交流观摩会。 活动现场人头攒动，上海市金山区建设工程质量安全监督站站长朱文忠、副站长钮正喜，豫园股份复地产业发展集团总裁助理兼运营管理部联席总经理易文勇，中建八局华东分局党委书记王立峰等都出席了此次观摩。据统计，此次观摩总人数达400多人！ 观摩工地什么来头？ 这个区观摩工地的项目名称为：金山工业区JSS3-0402单元06-04项目，由中国建筑第八工程局有限公司承建。占地面积36912.93㎡，总建筑面积105132㎡，由10栋15-18层装配式住宅组成。 这样一个看似普通的商品房项目，到底有什么特别之处，能脱颖而出成为金山区的区级观摩工地呢？下面就请各位看官跟我们一起来一探究竟吧！ 走进工地，立马就能见到布置得规范大气的安全通道。 再往里走，就是好几十项的施工样板展示。由于亮点实在太多，我们就列举几个最有代表性的展示： ▲ 装配式工法楼 ▲ 装配式材料展示 ▲ 预制构件半成品展示 ▲ 预制构件生产流程
▲ PC吊绳
▲ PC吊索具
▲ 作业层预制样板展示
▲ 作业层钢筋绑扎展示
▲ 预制墙板吊装展示
▲ 砌筑样板展示
▲机电安装样板
▲ 各种施工方案都做成了二维码，方便大家查看 项目经理陈景凯介绍，这个装配式项目不但质量过关，它的施工速度也快，能达到每五天完成450㎡一层的速度。
住宅楼结构为装配式框架现浇剪力墙，装配率为28%。施工团队从最初的BIM深化设计到施工过程中的质量控制，都做出了许多努力。 一、BIM应用及设计深化 在施工之前，项目部多次会同业主、设计及各专业单位进行全构件组合图纸会审，通过设计单位将意见整合进施工图中，避免后期返工。
在预制剪力墙节点深化设计上，项目部给出了三种墙体节点的连接方式：“一”字型、“L”型和“T”型，并在边缘构件现浇区域均附加了开口、闭口两种连接钢筋的设计。
叠合楼板分为了两方面的设计：楼板之间的连接和楼板与现浇部分的连接。其中楼板间的连接点采用后浇混凝土，后浇板带宽分为200mm和300mm，200mm的后浇板带底部设置2根后置钢筋，300mm的后浇板带底部设置4根后置钢筋；楼板与现浇部分的连接点采用甩出≥280mm的弯钩钢筋的设计，并在降板区域甩出直筋。
对于预制楼梯的设计，楼梯的两端连接设置为滑动支座，并用聚苯板和砂浆填充拼缝。现浇梯段梁预埋M14螺栓，砂浆封堵螺栓口；滑动支座和预埋螺栓的设计使得现场安装变得更加方便。
二、构件加工厂的选择 做好了前期设计，下一步就是制作构件了。选择好的构件供应商也很重要，项目所采用的构件均产自中建航建筑工业发展有限公司。该厂采用能够集中控制、自带蒸汽养护的全自动震动模台进行生产，保证了出品的构件质量。
三、预制构件进场验收 为了保证构件的顺利进场，项目部对场内运输道路的宽度和转弯半径进行了设计，并对场外路线的限载限高进行了排查。为保证场内陆下室区域路面的承载能力，项目部在经过设计单位签字认可后还根据现场实际情况对地下室顶板进行了加固。
构件进场的验收也严格按照设计文件，组织监理、业主联合验收。
构件堆放规范。
▲ 叠合板叠放，中间以枕木相隔，不超过六层
▲ 楼梯叠放，中间用枕木相隔，不超过四层 四、PC施工质量过程控制 在预制板吊装方面，项目部使用了许多辅助“神器”。例如，在转换层采用了钢筋定位器来确保钢筋定位的准确、用斜支撑杆固定预制墙板保证初调大致竖直、利用固定可调节斜支撑螺栓杆进行临时固定，待长杆斜支撑固定完毕后立即安装短杆斜支撑等等。
PC构件吊装完成后，要进行封堵料封堵。项目部使用了具有高强不收缩性、抗变形能力佳的密封砂浆，用它沿着PC构件周围一圈，加强了座浆施工的整体性。
外墙上下层通常为主要的渗漏隐患部位。在施工时在外墙上口设置一道150mm高的挡水坎，这样就从源头上控制渗漏。
根据上海市DGJ08-2117-2012规范的规定，灌浆作业应采取压浆法从下口灌注。项目部也遵照规定做到专职检验人员旁站、每个构件均留存图像资料。
在观摩现场还设置了模拟灌浆模型，现场操作“注浆”，让大家有直观的认识。
为了进一步密合装配式结构上下层接茬之间的缝隙，防止渗漏，项目部采用设计变更的方式增加了150mm宽的防水雨布，并且采用目前防水效果最佳的防水胶。
项目经理陈景凯还介绍道，由于普通悬挑式脚手架在搭建时，其悬挑钢梁必须穿越外墙，因此在现浇外墙和预制墙板上都需要留洞。这样一来，后期脚手架洞的修补工程量就会大，且修补不当很可能造成外墙面渗漏、返潮等问题。并且，在施工时由于钢梁较密集，还会影响到其他诸如灌浆、室内墙体砌筑、二次结构施工等工程的施工。
为了解决上述普通悬挑脚手架对工程施工工序的不利影响，项目部总结经验，并不断寻找替代方案。最终，他们决定使用 “花篮钢拉杆”上拉式悬挑脚手架。“花篮式脚手架”可利用高强螺栓将悬挑钢梁直接固定于外墙上，避免了外墙的结构开洞，从而消除了渗漏隐患。
另外，由于本项目存在带窗的PC构件，为防止传统钢附框施工法破坏预制构件，项目通过与门窗单位和构件厂的协调交底，做到了钢附框在PC构件内的一次成型。
这个项目不是市重大投资项目，也不是区重点工程。我们认为，这个听起来很普通的项目之所以能从众多房建项目中脱颖而出，是因为项目部在施工过程中严格地执行标准化要求，并实事求是，精益求精。这样的一丝不苟的实践是值得大家学习的👍 |
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