|
【你好，约十年前我爷爷因病去世，后奶奶将其唯一住房过户给我大伯，并由我大伯照顾我奶奶。几年前大伯因病去世，大伯母从此对老人不管不问。奶奶现在由其他两个子女轮流照顾。我想问，能不能以奶奶的名义收回房产？】 你好！不能以奶奶的名义收回房产，但你奶奶是你大伯的法定继承人之一，有权继承你大伯的遗产，其中包括该房产。 首先，根据我国《合同法》第一百八十六条，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。但你奶奶已经将该房产过户给你大伯，所有权已经转移，故不能以你奶奶的名义收回房产。但是，根据《继承法》第十条，你奶奶作为你大伯的母亲，是你大伯的第一顺序继承人，有权继承你大伯的遗产，其中包括该房产。但是，如果你奶奶当初在将房产赠与给你大伯时未指明给与你大伯一人，那么根据《婚姻法》第十七条第一款第四项，应当视为对你大伯和大伯母的赠与，该房产就只有二分之一份额属于你大伯的遗产。一般来说，应由你奶奶、你大伯母以及你大伯的子女平均取得遗产份额。 建议你们和你大伯母心平气和好好沟通，你奶奶也可以采用订立遗赠抚养协议的方式，与你大伯母约定由其承担你奶奶生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。  |
|
|
