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文/诸葛找房 随着高考的结束，毕业季的到来，新一轮的租房旺季也随之来临，由于每年的毕业季都有大量的人口涌入北京，租房需求也就越来越多。有数据表明，2015年至2017年间，我国年均流动人口达到2.46亿，这些流动人口大多以租房为主，那么我们应该怎样才能防止被无良黑中介忽悠呢？ 跟着小诸葛一起来了解下北京租金数据详情吧~截止到2019年5月份，北京市目前平均租金为87.91元/平方米。也就是说，在北京20平米的屋子租金均价为1758元。（20平米=你的房间+活动空间的公摊）事实上，城郊城区的租金差异较大，海淀区以182元/平的租金价格高居榜首，东城居其次，租金为173元/平，朝阳和西城分列第三、四名，每平米租金均过150元/平。郊区方面，昌平受益于西二旗互联网产业工作人员旺盛的租房需求，以137元/平的租金领衔郊区租金。平谷以15元/平垫底，仅为东城区的12%。 打开幸福里，查看更多图片 商圈方面，东城、西城、海淀、朝阳包揽商圈租金TOP20。租金最高的为大栅栏，租金为213元/平，金融街以191元/平居其次，复兴门以188元/平位居第三。 地铁方面，地铁线租金差异明显，位于城区的地铁线均价均超100元/平方米，最高的为13号线，均价162元/平方米，而郊区地铁线均价都在100元/平方米左右，最低的为房山线，租金价格为84元/平方米。 分地铁站来看，10号线的知春里以206元/平方米高居榜首，其次为10号线和13号线的换乘站知春里、4号线和大兴线的换乘站中关村。 郊区地铁站租金明显低于城区，最便宜的为亦庄线的次渠南，仅为55元/平方米，其次为房山线的长阳，租金为67元/平方米。如果租金预算较少，又想要有方便的交通，这些地铁站可以认真考虑一下。 全年房租的变化趋势图，在10月租房租金环比最低。 北京地铁线的全站点租金图
看了租房报告，发现你对市场的预判和大数据统计的结论有多少差距？避免遇到扰乱市场的无良黑中介，希望这份报告能带给你和你身边的朋友，对租房市场更明晰的判断。接下来，小诸葛将带你了解更多城市租房详情，快来留言你想要了解的城市吧！ |
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