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因担心子孙败光家业,他将千亿资产建成高楼,靠收租已富过四代人

 ggdwzzl 2019-06-24

“龙生龙,凤生凤,老鼠的儿子会打洞”这句俗语已是老生常谈,很多人觉得父亲厉害,孩子肯定不会差到哪里去,比如看似不务正业却拥有60亿身家的王思聪;碧桂园的杨惠妍;四川南方希望的董事长刘畅等,这些富二代并未屈居于父辈光环之下,而是凭借自身实力闯出一番天地。

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然而,并非所有的富二代都能有此成就,“坑爹”的富二代也不在少数,比如11年“败光”40亿家业的李兆会;4年“败光”父亲经营40年公司实控权的罗煜竑等。很多富豪为了防止自己苦心经营半辈子的家业被自己的后代败光,可谓是绞尽脑汁。

身家400多亿的许世勋为防止儿子“败家”,在分配家产时,每月只给儿子200万元的生活费;香港首富李嘉诚为使儿子能有所成就,曾花30年时间培养李泽钜;而作为全球华人十大富豪之一的郑裕彤竟选择了“收租”方式防止儿子败家。

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郑裕彤出生于1925年,家境一般的他,曾在“周大福金铺”做过学徒,他勤奋好学且十分诚恳,短短3年间就做上了主管位置,并获得周大福老板周至元女儿的倾慕,两人结婚后,郑裕彤在1956年正式接手周大福。

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为了促进周大福进一步发展,郑裕彤带领周大福在港交所上市,并以奖励方式将部分股权分给老员工。同时,在产品方面不断推陈出新,短短一年时间,周大福就获得500万港元的盈利。在之后的几年里,郑裕彤又看准钻石市场,主攻这一市场,一度包揽香港钻石入口量的近3成,郑裕彤也获得“珠宝大王”的称号。

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郑裕彤并未因此而止步,而是不断摸索新的市场,1970年,郑裕彤和杨志云等人合作成立了新世界中国,经过数十年发展,新世界中国已涉及物业、百货、酒店、基建与服务等多个领域,业务也遍布全球多个城市,而郑裕彤也从中获得上千亿身家。

不过,郑裕彤的两个儿子郑家纯与郑家成却没有郑裕彤的这般长远目光,能力也是差郑裕彤很多,并且还“拈花惹草”,郑家纯的“婚外情”使很多人诟病,而郑家成更是风流成性,郑裕彤一度因两个儿子感到“头大”。

因担心子孙败光家业,他将千亿资产建成高楼,靠收租已富过四代人

20多年前,郑裕彤决定退休,将新世界交给郑家成管理过一段时间,可郑家纯接手没多久,新世界上千亿的资产就差点被他败光,无奈之下,郑裕彤只好重新管理新世界。

在郑裕彤87岁准备正式退休时,为了防止儿子将千亿资产败光,他再度“出山”,卖掉内陆很多资产,获资几百亿后,从广州、天津、武汉等地建其高楼大厦,让后代可以凭借“收租”生活。

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在郑裕彤去世之前,每年的租金收入就达到20亿之多,虽无法与李嘉诚、王健林、李兆基等“房地产大佬”相提并论,但供郑家几代人开支还是足够的。

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从此层面来看,郑裕彤的眼光非常独到,他清楚的看到两个儿子能力不足,或将无法使其积累多年的资产得以保值,所以将千亿资产建成大楼,让后代靠收租来获得相对稳定的收入。从郑裕彤的岳父到郑裕彤的孙子郑志刚,郑氏家族已富过四代。如今,郑裕彤的孙子郑志刚能力较于郑家纯还是高一些的,在不久的将来,郑家会有如何发展?我们拭目以待。

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