|
蓝色字体“精选财经资讯” 为什么110万的“二手房”只能卖78万了？房东一番心里话，明白了 现在的楼市每天都有不一样的新鲜事发生，各人面对楼市，也是有人欢喜有人愁，有的人通过买房实现了财务自由，也有的人屡次错失买房的时机，想来对房子的看法，每个人都有不同的经历和体悟。由此可以推出，商品房在市场上交易涨跌都有可能，所以把握买房和卖房的时机尤为重要！有网友在网上晒自己的刚出手的房子回款账单，原价111万的房子，现在只卖78万。为什么110万的二手房只能卖78万了？房东本人说了一番心里话，明白了，原来如此啊！
首先，主要是因为目前的楼市普遍行情不好 几乎从今年10月开始，全国房地产市场普遍降温，开发商正在降价，导致一些二手房业主和房地产投机者只能跟着降价。另一方面，住房市场普遍降温。由于购买惯性和不买入的影响，许多人处于观望状态，因此其他业主将降价。
其次，是二手房的优势有限 就现行市场而言，即使控制限价，动摇新屋价格比二手房价格便宜，新建房屋的库存率一直极高，新屋不售，为什么要用房子？此外，除了二手房固有的区位优势外，在相关的施工水平或工程质量上，也没有办法与新房竞争。现在的新房子不仅便宜，开发商还有其他优惠，没有交易费和中介费，这样的账户谁也不懂！
最后，是因为目前的大背景形势比较严峻 某售楼部销售人员说，现在房子能卖掉就不错了，在严格的监管政策的监督下，开发商的境况越来越差，而且总是想来的。但住房管理部门规定，限价住房不能再降价，对限售住房的规定和限制尚未解除。很多人想卖房子是因为调控政策不能买，很多人想买房子是因为调控政策的限制。政策买不到，就是在这种错误中，买房的人都很穷。 |
|
|
