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楼叔曾写过湛江《湛江第一高楼往事》，那是回首。长江后浪推前浪，当我们把目光投向前方，会发现越来越多的摩天楼如雨后春笋拔地而起。近期湛江最受关注、最具影响力的摩天楼项目，是人民大道中69号地块的“广东南粤银行总部大厦”。 一、这个大厦之所以全城瞩目，在于它有几个开创性的意义。首先，这是湛江第一座为本土企业总部打造的摩天楼。 总部经济是一地经济高度发达的结果，而金融企业更是只选择在经济密度最高的区域安家， 比如深圳福田、广州珠江新城。 广东南粤银行前身是湛江市商业银行，作为从湛江成长起来的企业，它选择扎根湛江，并投入巨资建设总部大厦。这也是第一次有湛江本土企业为总部建设摩天楼，代表了湛江本土优秀企业的实力和眼界。  二、其次，这是人民大道首次出现超高摩天楼。由于湛江机场的存在，市区尤其是人民大道中一直受到机场净空高度控制的影响，建筑高度上不去。以人民大道一带经济之发达，却无法做出地标建筑，实在遗憾。 但随着湛江机场搬迁，这一封印即将解除。以广东南粤银行总部大厦为例，假设工期3年，则封顶之前湛江机场就已经搬走，大厦不影响机场净空。  楼叔获悉，该大厦规划高度156米，但由于机场搬迁会解除部分净空限制，不排除将来调整规划高度，比如冲击200米甚至更高。
三、大厦施工进度基本确定，板上钉钉。和很多光打雷不下雨的地标项目不同，广东南粤银行总部大厦的施工进度已经定了：2019年9月28日动工，工期约3年。 大厦地块位于人民大道中69号，面积约85亩，土地用途为商务金融用地。在湛江市委市政府的关心支持下，大厦已列入2019年湛江市政府重点项目，由市政府督查室督办，可谓“铁腕落实”，没有半点虚的。  目前项目已经立项，各项前期工作也在推进，大厦最终设计方案已经开标，并拿出了3个推荐方案，但还没有最终确定，湛江市民们还需要一段时间才能看到大厦的“定妆照”。楼叔获知，大厦的设计将岭南文化为基底，以几何线条勾勒出具有湛江特色和海洋特色的现代都市建筑，有望成为湛江主城区的一个“超级符号”。 四、 这家从湛江成长起来的银行，已经是全球500强银行之一楼叔曾经走进珠江新城的保利中心，这里有不少顶级金融机构， 我惊讶地发现南粤银行广州分行和部分持牌机构也在这里办公。 这家从湛江成长起来的银行，已经是全球500强银行之一，业务版图遍及全国。
 目前，南粤银行在省内的湛江、广州、深圳、佛山、东莞、肇庆、江门、惠州、揭阳、珠海、云浮和广东自贸区南沙新区和中西部的重庆、长沙设有15家分行级机构，120多家营业网点，并作为发起行设立了中山古镇南粤村镇银行。 虽然在各地开枝散叶，南粤银行却一直心系湛江，秉持着红土情怀和红土文化基因。南粤的总部在湛江，注册地在湛江，税收也在湛江。不过这家银行多年来一直在“漫游”，没有自己的总部大楼：成立之初在中山一路租用办公楼，后来搬迁到海滨路的和平大厦。随着队伍扩大、大厦空间不足、硬件不达标，又搬迁到乐山大道的恒逸酒店裙楼。而目前他们的总部放在了财富汇金融中心，依然位于湛江的“金融街”乐山大道。  南粤银行不只把总部放在湛江，业务重心也在湛江。 2005年以来，南粤银行已经累计向湛江地区缴纳税款近50亿元，当之无愧的纳税大户。今年1-4月，该行累计向湛江地区缴纳各项税款3.34亿元（含个人所得税），同比增长22.25%！ 另外，南粤银行还通过从异地分支机构吸收了大量资金、投放贷款到湛江本地市场。2018年底，该行在湛江地区存贷比（银行存款和放出去的贷款比率）为139%，是全市银行机构平均存贷比的2.15倍。也就是说南粤银行从全国金融市场获取资金来支持湛江本地经济发展。
五、南粤银行大厦的建设备受瞩目湛江在全国知名的企业有几家，其中金融企业的翘楚就是广东南粤银行，尤其在珠三角和中南、西南地区家喻户晓，在全球金融界也颇具知名度。 2017年，南粤银行首次入围英国《银行家》杂志公布的全球银行500强，2018年名列全球银行500强第437名。2019年1月，南粤银行位列《银行家》全球银行品牌价值500强第360位，百尺竿头更进一步。 湛江上下对于南粤银行既有自豪，又有关爱。南粤银行大厦的建设备受瞩目，楼叔的很多朋友都在打听这个项目的情况。而湛江市委市政府也同样关切，市领导多次调研、协调项目进度。今年下半年开工后，广东南粤银行总部大厦预计2022年建成，有望成为人民大道最高的地标建筑。 随着湛江机场搬迁，净空限制解除，湛江主城区具备了建设更多摩天楼的客观条件。但从整个房地产市场目前的情况来看，有能力在湛江建设超高摩天楼的企业依然寥寥无几，因为这种项目意味着高投资，成本回收期长，运营要求高。但资产规模超过2000亿元的广东南粤银行显然有信心率先在人民大道建出一栋摩天楼，给湛江主城区核心奉献一座新地标。 据悉，南粤银行大厦是市政府的重点工程，也是省纪委督导组的重点督办工程。由于人民大道目前正在打造湛江的文创大道，将来更会改造为封闭式的快速路，南粤银行大厦有望成为这条城市大动脉上一道亮丽风景。   |
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