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来源：网络 在房屋拆迁时能够获得多少补偿，这可是拆迁户关心的头等大事。毕竟给的补偿多少直接决定了家庭接下来的生活质量。获得合理补偿，就能在接下来的日子里继续平稳的生活下去，甚至能够发一笔小财。可是遇到不合理的补偿，就会让家庭遇到困境。 如果是房屋的证件齐全，那么自然可以获得拆迁法规定的赔偿金额。可是，有很多家庭因为种种原因导致了自己没有房产证。那么究竟能不能获得拆迁补偿呢？如果赔偿又是按照什么标准赔偿呢？ 无房产证遇到不公正对待：开发商少给补偿，甚至不补偿。 我们律师在之前就不知一次接到过这样的咨询：一个乡镇，最早建房的几个人没有去办理房产证，因为没有房产证，开发商就找各种借口不赔偿。有房本的房屋都是按照标准正常补偿，可是没有房本的房屋就直接没有赔偿，村民和开发商多次协商，开发商都不同意按照正常标准赔偿，协商也只能赔偿标准的三分之一，补偿太低根本不够再在换一套住房。 一证之差，一套房字就差出了几十万，有面积大的能差到百万以上。都是在一起生活的相亲，征收方一句话就拆出了贫富差距。 在律师的帮助下，小镇居民找到了镇政府进行解决，政府出面解决手续问题。拆迁户也都获得了标准的补偿。 没有房产证，就行能不能获得补偿？按照什么标准补偿？ 一般情况下，我们应该有《房屋权证》和《土地使用权证》，现在也有很多省份将证件合并到一起，由房屋管理部门和土地管理部门同意授予的《房屋产权证》。正常情况下，房屋是一定有着这些证件的，可是也会出现因为种种原因没有证的情况， 1.证件或者手续不全的违章建筑：如果是无证违章建筑，则不享受拆迁补偿；如果证件不全，则要根据违建人是否接受处罚来决定，同时还要参考处罚附加条款。 2.不能确定产权人或者产权正在纠纷当中：这种情况下，应该先暂停产权纠纷，得到补偿之后再协商纠纷问题。 3.各种证件手续齐全，但是却没有办理房产证：这种情况依法也能享受到国家规定的房屋拆迁补偿安置待遇。缺失的产权证不必补办,只是在发放安置费时会扣除掉其办理产权费时应缴纳的费用。 4.历史存留的房屋：法律上有法不溯及以往原则，一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，必须结合建筑物形成时法律规定确定合法与非法。 5.农村的房屋和城市中的农建房：最开始农村建房管理较松，对产权这方面也没有管理到位，因此农村有很多无证房。无证房屋不等于违章建筑，只要是依法建造的房屋，即使没有产权证明，在拆迁的时候依旧可以拿到全额补偿。
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