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创业开店生意好不好是多种情况，多方努力共同作用的结果，菜品不好吃可以改进，服务搞不好可以提升学习，名气起不来可以宣传，唯独选址，如果没有选择好，除了重新选址就只能对现有店铺进行转型，改头换面重新再来。对于实体创业者而言，选址在90%的程度上决定了开店是不是成功，生意能不能做起来。开店选址，这三个雷千万别踩。
一、选择新建商圈 伴随着城市化进程的逐渐加快，城市新建设的商圈综合体也越来越多。很多选择创业投资的人都将目光锁定在新商圈所带来的人流量上，认为在这里开店一定稳赚不赔。其实不然，将鸡蛋全部装在商圈这个篮子里，完全是在赌商圈的招商能力和引流能力，很多商圈资源整合不足，品牌落位规划欠缺，甚至为了扩大招商面积，拼命利用空间，导致牺牲功能定位，造成品牌布局混乱，人流走向错位，顾客消费体验差，店家曝光度不足等等现象。商圈如果火了，机会大大的有，商圈半死不活，绝大多数人只能束手待毙。
二、接手同行店铺 接手同行转让的店铺，除非你能在上一家原有的基础上做出特色性的压倒优势，不然一般生意都好不起来；如果是转做其他生意，说实话，需要考虑的方面更加多，还要接受可能因为店铺位置而超出预算的转让费，远比不上寻找新店址来的划算。如果必须要接手的话，那么就必须从产品品类、店铺装修、服务水平及宣传策划做出差异化的强力优势，否则就极难生存。
三、只关注流量 有很多人在选址的时候只看表面，看店铺周围人流量多少与否——人流量多，就是好位置，能赚钱；人流量少，就不好，不再考虑。殊不知，人流量多并不意味着就一定会赚钱，客人入店的比率高才能赚钱。除人流量外，还应该综合考虑附近竞争对手数量多不多、质量高不高；人们的消费能力与消费意愿是不是很强烈等一系列问题。盲目只看重人流量而匆匆开店营业，一旦经营不善，人流量也可能成为压垮事业的那一根稻草。 开店创业和投资一样，都有许多看不见风险和“雷区”，保持足够的警惕和敏锐的嗅觉，可以帮助你排除掉许多可见的危险。 |
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