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官方确认！ 外地人在中山购房门槛又低了！  近日，有编辑专门致电中山市住建局相关科室，得到确认： 为了保障中山市本地居民和在中山市工作工作的人员的自住需求，非中山户籍的人员在中山购买首套房，仅需要提供在中山工作的工作证明和有效参保（社保）证明，即可买房。社保不设时限要求，如社保因故中断，只需解释为何中断。 01 不再是网传！外地人买房门槛又低了！ 早在今年5月份初，就有不少开发商传来消息：外地人在中山购买首套住房，只需要提供中山在职证明+中山社保（1个月以上）证明，即可申报网签。虽说已有楼盘在执行，但迟迟得不到官方回应。  现如今，官方确认消息来了！外地人在中山买房的政策已变，而且门槛变低！ 外地人在中山购买首套房，只需要提供工作证明和参保证明（无时间要求），就可以马上买房了！  而在此前，外地人在中山购买首套则需要提供6个月的社保证明，让不少人一度望而却步。 中山购房新政渐渐放低门槛，无论是港澳客户还是外地客户均有利好政策输出！一系列政策优惠都能在一定程度上促进中山商品房网签的不断突破。 02 上半年住宅网签25868套，去库存仍有压力 2019年上半年刚过，中原地产对于中山楼市的分析数据马上就出来了！小编马上附上数据分析如下！ 网签商品房约52896套 2019年1-6月，中山全市共网签商品房约52896套，面积约409万㎡；其中住宅约25868套，面积约297万㎡，约占了49%的比例。除此之外，还有车位网签约占40%紧跟其后，公寓网签约占8%以及商办约占3%。   新增住宅29403套 而另一方面，中山市在2019年上半年共新增住宅（含商业公寓）29403套，面积295.79万㎡；新增商业1540套，面积19.07万㎡。按面积段来看，新增占比最多的是100-120㎡户型，其次是90-100㎡户型。  住宅存量为77288套 而在库存方面，2019年截止6月30日，全市住宅存量为77288套（未网签量），去化时间（按网签）约为17.9个月。从近一年来看，去化时间在2019年1月跌至低谷后逐步上升，去化时间有上涨的趋势。  通过中原地产的数据分析，我们可以发现，全市网签套数高达52896套，数量可观。但是在另一方面，全市住在库存量也足足有77288套未网签，去库存化仍有一定压力。  因此，中山购房新政渐渐放低门槛，正在通过一系列动作在逐渐加大去库存力度，而且相信后期政策利好还有持续跟进。 相信在此背景下，对于很多刚需客来说也可能是个购房的好时机！ 易房中山/搜狐焦点中山站 素材参考/整合：中山市住建局、中山中原地产分析等 责任编辑：青匆 -End- |
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