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▲卖房的不确定性所引起的心理压力相当沉重。（图／pixabay）
随着经济放缓，美国房市的不景气仍在持续中。对于美国人来说，卖房始终是一件压力很大的事情，超过3成的人曾因为担心房子卖不到好价钱而崩溃大哭，其中不少人甚至是一哭再哭，而如今的大环境就是便宜了买家亏了卖家。对此，美国房屋销售平台提出了3点建议，希望帮助屋主顺利卖出房子。
根据美国房产租赁销售平台「Zillow」研究，在现今社会「卖房的痛苦程度仅次于被分手的心碎感」，3成6的屋主在转售房屋的过程中都压力大得想哭，那些育有千禧世代（2000年后出生）的中年父母更是备感压力。在这些屋主当中，超过2成的人因此大哭超过5次以上。
▲为房价担忧几乎是屋主们售屋时必经的痛苦。（图／pixabay）
研究指出，销售自己的房屋一直以来都不是件容易的事，并没有像其他事情一样随着时间减轻压力 。「如果你曾经卖出过自己的房子，你就会了解过程有多折腾」，平台负责人魏克斯曼（Jeremy Wacksman）说，「对屋主来说，光是想到巨大的压力，就很可能会让他们不想要卖房，不想要前进到下一步。我们的观察是，越来越多的美国人觉得筹备婚礼、被炒鱿鱼或是为人父母的压力，都比卖房还要来得轻松。」
研究进一步指出，7成的人会因为不确定的房价而困扰；6成9的人会担心房子在不对的时间点卖出；6成5的人害怕谈好的买卖会突然破局，还有6成5的人会选择翻修房子，以便尽快达成交易。超过6成的人会在卖房的同时购入新屋，这就会造成极大的经济和心理压力，而售屋的时间往往又比他们预期的还要久。对此，该平台提供3点建议。
▲如今美国经济环境经常便宜了买家亏了卖家。（图／pixabay）
第一，提早准备售屋事宜，还要有策略。以美国为例，房屋销售的最佳时间点就是每年的5月1日到15日，在这半个月内开卖的房子会比其他时候提早6点售出，平均成交价也会多出1600美元（约新台币5万元）。
第二，尽量贴出漂亮的照片。多数买家回先从网络上搜寻喜欢的房子，所以用优质的摄影器材以及好的角度拍下美照，就能让你的询问度比其他卖家还要高。
第三，准备好面对买家的讨价还价。研究指出，超过8成的屋主会在卖屋的时候附赠电器，这样能够有助于达成交易。
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