农村要统一建房，农民的旧房直接换成新房，这些村优先开始实行

随着新农村建设的不断推进，农村的房屋建设也提出了更高的要求。现在的农村房屋整体上来说比较分散，农民的自建房也缺乏统一性，而且有的农村已经破败不堪，人口稀少，大量的土地被闲置或者荒废。统一建房，将农民的旧房子换成新房子，可大大提高农村的人居环境，也可提高土地利用率，加快农村经济发展，从长远来看，这是利国利民的大好事。

2019年农村统一建房详解

在《关于开展农村住房建设试点工作的通知》中指出在2019年底前建成一批示范农房，并且在未来3年内大部分的农村都要建设示范农房。该通知要求每个省区都要开展试点，在当地比较受重视的村镇，有农房建设基础的会成为试点区。统一建设农房会根据当地的传统进行，新房建设既要有特色，又能符合环保标准，大大提高农村的生活环境。

农村统一建房的补贴问题

规划改造涉及到农民的住房和生活，这跟城市建设是一样的，会给试点区农民相应的补贴，主要是补贴钱和补贴新的房屋。统一建新房以后，在新房补贴上每平方是1000元的标准，也就是农民可以低价购买。如果农民想自己建房，那么会补贴18万，自己可以按照规划的标准来建房。注意：具体补贴详情要看地区，每个地方补贴标准会有所不同。不管是选择房屋还是选择补偿款，农民自己要根据情况来定。

这些村将优先开始建房

1.受自然灾害破坏严重的村庄

自然灾害是不可控的，有的地方经常发生地震、泥石流、洪水等等，自然灾害对村庄和城市的人居环境带来破坏，尤其是农村。农房的建筑结构简单，建筑材料也不结实，遇到自然灾害大多会成为一片废墟。对于贫穷的农村来说，想要恢复受破坏的房屋建筑也是很难的，所以受自然灾害的村子会优先关注，统一计划建房。

2.落后的“空心村”

现在农村的人口在减少，有些偏远的村庄，条件比较恶劣，资源匮乏，农民一代代都是过的穷日子。有能力的年轻人靠自己走进城市，年老的人只能留在村里继续过穷日子。还有的农村是由于不合理的开发建设，比如开采、挖矿，长久的采挖对自然资源造成巨大的破坏，农民自家的房屋和生存环境受到影响。村里有仅剩下少量老年人，无依无靠，既无力修缮房屋，又不能离开现有的居住地，只能住在危房里。这类村庄也会优先关注，统一建房，统一搬迁。

3.规划中的拆迁村

我国城镇化发展的速度很快，对于发展规划区内的农村，也是统一建房安置。城乡近郊的农村，往后随着发展都会实行统一建房。还有那些环境保护区、水源地也是必须重视的，保护区的农村也将面临统一规划建房。

4.自愿参与建房规划的

如果本地区有统一规划建房的计划，而多数村民的房屋闲置或者自己打算建房的，村民自愿响应号召，同意规划建房的这类村子自然也是优先建房。这对于当地的农民来说也是好事，统一建房解决了居住问题，也使浪费的土地资源得到利用，改造以后当地经济发展更好，农民也会有更多出路。

以上就是2019年农村统一住房建设分析，上半年全国各地已经有不少试点区上报。未来农村统一建房将会全面开展，新型农村会向着城镇化发展，原来破旧的小村落会慢慢消失。具体的情况，特别是涉及到补偿的，大家要多了解当地标准，毕竟地区不同，会有所差异。