 文 | 丹颜 对绝大多数追求独立的都市女性而言，拥有一套属于自己的房子，越来越成为她们幸福生活的标配。因为她们买的不是房子，而是一种安全感、归属感，还有自由感。 哪些女性在自己买房 英国作家伍尔芙说：女人的独立是从拥有自己的房子开始的。 近日，某房地产相关平台发布了《2019年女性安居报告》。报告显示，2018年女性购房者的比例为46.7%，达到2012年以来的最高点，几乎“逼平”男性购房者。74.2%的女性买房时没有接受伴侣的资助，29%完全凭一己之力买房。虽然男性依然是购房的主力人群，但单身女性的购房比例在逐年增加，越来越多的女性开始选择独立购房。其中，一线城市单身女青年购房群体占比高于二线城市，购房意识更强。对她们来说，房子可以改善生活质量，支撑她们勇敢追求事业和爱情。 对此消息，不少女性网友表示认同：“女人有房了，才更有底气。”“名下有房、口袋有钱、车里有油，这才是女人最实在的安全感。”这是所有女性的心声吗？为此，我们采访了几位自己买房的女性，听听她们是怎么说的。  “谈婚论嫁”还是“谈房论嫁” 签订购房合同那天，方晓同还差10天过25岁生日。她在离家200里外的西安工作，刚上班两年，积蓄不多，市中心新楼盘房价太高，老小区的二手房又觉得太破旧，选来选去，相中了郊区的单身公寓，临近地铁，交通便利，消费也比市中心低些。房子是现房精装，省了一个人跑装修的麻烦。方晓同爸妈把积蓄取出来，一起凑了凑，算是搞定了首付。 亲戚们不太理解，“现在结婚都是男方出房子，晓同一个女孩子，有必要倒贴套房子吗？”方晓同的爸妈却不这么认为，有套房给女儿做嫁妆，将来在这个城市里，就算半个娘家，老两口看女儿也方便些。方晓同被父母这番举动感动得眼泪汪汪的，她对记者说：“其实，我决定买这套房子，是受了闺蜜的影响。” 方晓同的闺蜜叫凌子，前段时间和谈了两年的男友分手了，原因居然是因为买房子。 原本凌子和男友打算共同按揭一套房子作为婚房，男方再给凌子15万元彩礼。没想到，男方私下凑钱，赶在领证前用自己的名字按揭了一套房。这样一来，彩礼缩水成了10万元，婚房的装修家具一应改成凌子家出。 凌子觉得哪里不对劲儿，让方晓同陪她一起咨询了律师。律师告诉她，根据《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。 也就是说，婚房是男方的婚前按揭房，离婚时协商不成的话，法院会判给男方。婚后两人的共同还贷，凌子得到的补偿=（婚后共同还贷+该部分增值）÷2。而凌子的钱呢，装修了，办婚礼了。首付的借债，恐怕也要两人一起还。根据城市限购政策，结婚之后，凌子短期内很难拥有第二套房了，因为他们居住的城市二套房首付至少六成。 凌子想让男友家把购房合同变成两人的名字，把15万元彩礼折成首付，自己家里再补贴一些，两人共同出资买房。男友家不肯，还觉得凌子斤斤计较。两家不欢而散，婚事也取消了。 方晓同把这事告诉爸妈，和他们说自己想买房。没想到周末爸妈就赶来西安，和女儿一起跑售楼处，不到半个月就选好了房子。 买房之前，方晓同花钱有些大手大脚。买完房，她觉得自己身上有了沉甸甸的责任。她在公司做销售，月收入一万出头，现在每月要还贷5000元，剩下的必须省着点花，还要留出一部分好好孝顺父母，“爸妈对我太好了，这件事之后我体会更深了！”买了房的方晓同，生活稳定了，赚钱的动力也更足了。 住进自己的房子里，方晓同觉得自己比闺蜜幸福多了。虽然她有一个谈了半年的男朋友，正处在热恋中，但她明白，即便拥有爱情，很多事情也需要自己面对和解决。工作受挫了、和同事闹别扭了、受委屈了，可以买一堆美食，躲在自己的小窝里抱着薯片刷剧，然后再狠狠睡上一觉，不用想着及时叠被子、收拾房间，也不用在意同租女孩的眼光。有了房子的方晓同，觉得自己元气满满，她庆幸自己这只大城市里的小蜗牛，无论刮风下雨，总有一个小小的壳，为她挡风遮雨。 采访中，方晓同对记者说：“房子就像面包，手里捧着美味面包享受爱情，踏实！”她表示，如果有一天结婚了，她不介意和老公一起打拼，挣一套属于两个人的大房子。但在这之前，有房子傍身，自己的爱情才不会被现实打败。  她和前婆婆，隔着一套房的距离 大美怎么也没想到，自己和老公那么好的感情居然败给了一套房。 2015年，大美和前夫离了婚，3岁的女儿跟她。大美工作能力强，收入不错，但骨子里有些传统，结婚前眼见着房价日新月异，可在她看来，买房成家，那不是男人的事吗？ 前夫毕业后在一所重点中学任教，工作稳定，家人资助他在市中心买了婚房，不大，不到40平方米，一室一厅，客厅放张沙发，刚够转个身。麻雀虽小五脏俱全。蜜月的时候，俩人偎在客厅的小沙发上看电视，端起碗来，你一口我一口，共进一碗粥。蜗牛一样的小家，小两口住着特别温馨。大美手里有些积蓄，盘算着，攒两年钱，有了孩子，再换套大房子不成问题。 2012年，大美生下女儿。婆婆赶来照顾。自从婆婆到家，一切都变了。屋子小，婆婆睡客厅，她和前夫在卧室。房子隔音不好，夜里小夫妻想亲热跟做贼一样。这还不算，只要听到孩子哭，婆婆总能第一时间醒来，冲进屋里，大美在床上尴尬得坐也不是，立也不是，好半天缓不过劲儿来。小两口像往常一样秀恩爱，大美喝一口前夫的粥，婆婆立即脸色难看地给儿子盛上一大碗。大美产后有些抑郁，抱着娃流泪，婆婆觉得她太作，跟她儿子说：“不就是生了个娃，看给娇气的。” 小夫妻平时有点儿矛盾，婆婆就跑进来插一脚，原本还让着她的前夫，有了婆婆助阵，变得理直气壮起来，二对一，大美完败。小两口的客厅成了婆婆的阵地，上演的戏码从夫妻恩爱换成了母慈子孝。大美下班回到家，一个人躲在屋里照顾孩子，听着客厅里不时传来的笑声，居然有种寄人篱下的感觉。没有自己的房子，没有私密空间，连吸进去的每一口空气似乎都是别人的。 大美想让自己妈过来带孩子，婆婆不乐意，房子是她买的，谁住她说了算；想给婆婆在附近租房，她更是坚决反对，“我给儿子买的房子难道要赶我出去？”再买一套吧，前夫起初答应了，后来就支支吾吾，没有下文。大美猜是婆婆说了什么。婆媳两个终于势如水火，到最后一闹矛盾，大美干脆跑出去住快捷酒店，前夫起初还好言哄她回去，夹心饼干做久了，也变得不闻不问，夫妻之间渐渐有了裂痕。 大美一气之下离了婚，自己贷款买了一套60平方米的小两居，从选址看房子到联系中介砍价再到装修，大美全部自己搞定。房子是二手的，小区也不算新，但胜在配套方便，幼儿园小学一应俱全，上班也近。大美雇了保姆照顾孩子，有了房贷压力，工作更卖力了，忙碌辛苦些，心里踏实，最重要的是自己成了女主人，扬眉吐气。 讽刺的是，一年后，前夫买了两居的新房，再婚了。大美郁闷得几个晚上没睡好，要是婚前自己有一套房，会是今天的结果吗？可仔细想想，她和前婆婆、前夫中间隔着的，何止是一套房子？ 离了婚的大美人生好像开了挂，这几年，小区的房价翻了几番，大美庆幸自己当初下手果断。因为业绩突出，前年大美晋升为部门主管，收入涨了一大截。夜深人静时，看着身边熟睡的女儿，大美觉得斗志满满，将来女儿结婚时一定要买一套房子做嫁妆，毕竟人心易变，只有名下的房子是踏实的。 若非高超的“婚商”，同一屋檐下两个女人的战争，从来就没有赢家。大美的安全感表面上来自一套房子，更深层的，源于女人经济独立时的底气。  爱情顺其自然，房子则是刚需 顾青决定买房的时候，是被某篇小说里的一段话给震撼到了：我一生渴望被人收藏好，妥善安放，细心保存。免我惊，免我苦，免我四下流离，免我无枝可依。她笑着对记者说：“可能女博士在别人眼里有些高冷，但我的情感很充沛，属于感性理性兼具的人。看到这一段话，我突然就想：既然那个人还没遇到，就先解决‘四下流离’的事吧。” 其实，顾青没“四下流离”那么惨，小日子滋润着呢。她住着学校给安排的青年教师公寓，博士毕业时获得的20万元的安家费一直没动。 在婚姻市场上，顾青是典型的A女，博士、大学教师。当初决定继续读博的时候，妈妈坚决反对，理由是：女博士不好找对象。顾青没听妈妈的话，理由是她喜欢搞科研。顾青很拼，博士期间发了十几篇SCI（美国《科学引文索引》），在理工男扎堆的环境系，一时风头无两，毕业后直接留校。 事业有成，接下来就是家庭了。说起这事顾青妈就郁闷，找对象比写论文还难吗？顾青妈去过一次公园相亲角，有人说了，在相亲市场，男的是银行卡，女的就是房产。像顾青这种工作模样都不差的，算是好房型，可惜年龄大了，顶多就是郊区房。把顾青妈气得掉头就走。 对这事，顾青倒是一点儿也不急。她想着，35岁之前，能把自己嫁出去最好，嫁不出去嘛，也行。关键得遇到对的人。工作之余，顾青喜欢练练瑜伽，有时间去西湖边跑跑步，看看风景。把顾青妈气的，那西湖边，还能遇见个许仙不成？ 顾青妈满世界张罗青年才俊的时候，顾青也没闲着，满世界看房子。她喜欢西湖，当初被白居易的一句“江南好，风景旧曾谙”给诱到杭州读大学，一下子就喜欢上了这里。所以顾青这次锁定了湖景房。附近几个楼盘跑下来，心里大概有了数。 考虑到今后父母也会跟着自己，顾青放弃了更适合单身族的小户型，购入了一套400万元的大户型学区房，三居，透过窗能看见西湖山水，视野好、环境好，老人孩子都适合，离她的学校10公里，距离适中，一辆车轻松解决。 顾青这样高学历、高收入、高智商的未婚女青年，除了经济独立外，情感和精神也非常独立，相对于婚姻中的女人，她们有更多的时间经营事业，经营兴趣爱好。即使没有男友相伴，她们照样外表光鲜，工作上进，住自己买的房子，开自己的车子，生活得特别精彩。 女性买房背后，我们能看到什么 1.不安全感。现代社会，离婚已经是司空见惯的事。据统计，2018年我国结婚登记人数为1010.8万对，同比下降4.9%，自2013年以来连续6年下降；离婚登记人数为380万对，同比增长5.69%。在这样的背景下，围城内外男女的不确定感都有所增强。婚姻法对夫妻双方共同与各自财产的认定、分割越来越明确，面对情感的诸多变数，女性希望有一套房产可以作为阵地。 2.女性意识的崛起。无论从经济上还是精神上，女性变得越来越独立，在两性关系中越发需要主动权和选择权。在独立的意识下，她们明白，不能指望一段感情改变自己的人生，自己把控好自己的生活才是刚需。 3.房产的保值性。在投资理念普及的当下，房产凭着自身的刚需属性，成了非常保值的东西。这也是女性热衷买房的原因之一。 4.父母的呵护。有经济条件的父母支持女儿买房，除了“爱得无私”外，也是在为女儿的未来扫清不必要的障碍。 对于很多女性来说，拥有房子意味着拥有家庭地位和尊严。买房后，她们在感情里更加独立自主，对婚姻的追求也更贴近爱情本身。毕竟，无论是女性还是男性，自己给自己提供安全感，比指望任何人都要来得可靠。 本文由树木计划作者【婚姻与家庭】创作 |
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