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文 耿迅 上海三菱电梯有限公司 电梯作为医院建筑必不可少的运输工具，每天承载着大量的人流、物流的运输压力，为医院带来更加便捷、安全的服务。由于医院建设朝着规模化、智能化和现代化方向发展，而当前医院电梯的使用率普遍过高，医院对电梯的采购、使用管理等方面的工作不够重视，还存在一些安全隐患，本篇就重点分享医院电梯采购和招标应重点关注的事项。 一 医院电梯运行现状分析 1. 医院电梯在使用中存在的普遍问题 目前医院电梯存在阶段性的使用高峰期，早中晚三段的人流量非常大，侯梯厅拥堵的现象十分常见。在乘坐电梯时的一些不文明、不安全的行为也应当引起医院的重视，例如，电梯层门、轿厢门尚未关闭电梯便运行；有人伸出手、脚阻挡即将关门的电梯，阻碍电梯正常运行；电梯超载运行；电梯带“病”运行；梯内物品尚未堆放牢靠就运行电梯等。 2. 医院电梯运行管理中的一些工作不到位 医院电梯常发生隐患、故障的几种情况包括：电梯机房没有采取温度控制措施，容易在夏天或者通风不畅的情况下造成机房高温，对控制系统会产生不良影响，致使变频器、电路板、继电器等设备工作状态不稳定，还容易造成电气线路系统的老化，出现短路、断路现象。 电梯运行中会出现一些机械故障，如曳引绳、制动衬等零部件很容易磨损，电梯的曳引系统、制动系统等很多连接部位都需要润滑油进行润滑，以保证各部分机械零件正常工作， 如果电梯机房温度过高、湿度过大、常有灰尘，会造成润滑油的蒸发、粘 稠、变质，影响润滑效果，加重零件的摩擦与耗损。 二 医院电梯招标采购前必须考虑的4大要素 针对上述使用现状，医院电梯采购前必须要考虑到如下因素：  ▲ 医院电梯外观图 1. 门诊楼配置的电梯数量要足够 医院电梯采购前，首先应考虑设置自动扶梯以覆盖到所有门诊楼层。垂直电梯部分应配置医用电梯。这种医院电梯载重量为1800kg，为双折开门，需要注意电梯门的开门方式有分左开、右开的区别。 标准客用电梯一般可选择的载重量为1000kg、1200kg、1350kg、1600kg；在土建条件可能条件下载重量尽量考虑1350kg或以上。 2. 手术用梯采购要考虑到应急性 急诊医用电梯、手术医用电梯考虑应急需求，至少一组需要医院电梯2台以上，不建议单梯设置。 3. 净梯、污梯要明确区分 考虑到医院的特殊性，货用电梯应单独设置污梯运输医用垃圾，净梯用来运输消毒后的材料及耗材等，以避免交叉感染。  ▲ 净梯  ▲ 污梯 4. 住院楼不同功能的电梯分开使用 住院部电梯使用过程中，手术室、检验科、患者家属要划区使用电梯，住院楼为保证手术使用电梯的高效应用，建议设置单独电梯厅的区域。 三 医院电梯采购的基本技术要求 医院电梯采购的技术要求与一般建筑电梯大同小异，根据医院建筑的特点，采购时需要注意以下几点： 1. 根据建筑楼号或电梯厅分区确定电梯的基本参数 医院采购决策人需要关注的电梯参数包括：每部电梯的载重量、速度、服务层站数、提升高度、土建预留条件等；自动扶梯的服务楼层、提升高度、角度、扶梯宽度等。 2. 电梯功能的配置 为了兼顾提高运行效率与节约运营费用的目标，医院使用方需要注意设置电梯功能，比如： 1 门诊楼只有垂直电梯时，应考虑在门诊高峰时间设置楼层服务分区方式（如单、双楼层服务）； 2 病床电梯应增加开门延时按钮； 3 手术用电梯应设置手术使用等特殊服务显示； 4 特殊楼层应设置电梯密码或刷卡服务要求（手术室楼层、行政办公楼层等）。 3. 电梯装潢的要求     ▲ 医院电梯内部图 1 医院电梯内部应以简洁为主，便于清洁消毒； 2 应配置扶手（可以根据轿厢大小配置后壁、两侧或三侧扶手）； 3 有关残疾人使用电梯需求应考虑增加轿厢内残疾人操纵箱、厅外残疾人呼梯按钮、语音报站服务、轿厢后壁镜子或镜面装饰等。 四 招标采购中应注意的其他事项 除了电梯的技术规格要求外，作为招标方还需要在以下方面予以重视： 1. 招标文件要明确电梯安装单位与总承包单位的责任界面 尤其需要提醒招标方的是：电梯的五方对讲、消防信号、视频监控、背景音乐、广播和大楼监控系统等系统在由电梯机房到大楼监控中心的布线经常被忽视，需要在招标文件中明确上述系统布线的责任方。 2. 验收合格后甲方临时使用要与电梯公司明确责任界面 电梯安装完成经政府验收合格后，移交甲方前的临时使用阶段有很多问题也应当注意。电梯安装完成后，新建的医院建筑多数在精装修阶段，此阶段会有大量的设备进入安装调试阶段，电梯也不例外，该阶段电梯使用一般采用两种模式：一种是直接移交给甲方，进入正常的维保阶段。 第二种更为普遍，即由电梯公司负责临时使用结束，在此时就要注意与电梯公司明确责任界面，重点关注以下事项的责任界面划分： 1 电梯的成品保护（包括轿厢内、外呼面板等）； 2 是否需要电梯司机值守； 3 加强型保养工作的频率（每周一次或其他）； 4 电梯公司现场驻人巡视、及时维修制度的建立； 5 移交前的二次调试、深度清洁等工作的执行与监督。 医院电梯作为医院建筑的垂直运输工具，从采购到运维是一项系统工程，以上只针对电梯招标采购工作中的注意事项予以澄清。在实际工作中，电梯的设计、招标、采购、安装、验收、使用和运维等过程有太多的细节工作，只要在甲方的整体协调组织下，从前期设计阶段开始，电梯厂家、安装单位、总承包单位和使用单位就进行积极配合、沟通，就一定可以顺利解决工程中的各种问题，给予甲方一项圆满的工程项目。 END |
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