签订“购房合同”时,这“3行字”要看清楚,不要粗心吃暗亏!现如今,随着房价的不断上涨,买房对于大多数人来说都不是一件容易的事情,可千万不要以为准备好钱和选好房就可以万事大吉了,殊不知,在签合同时如果不注意,也容易吃大亏。 开发商名字和房屋地址。一般合同上都会出现开发商的名字和你所购买的房屋的地址,这两个是必须关注,而且需要特别关注的地方,每一个字都要核对清楚,这一行字对于你的房子有着重要的意义,要是其中哪个字不一样了,也许这个房子就不属于你了,所以在签合同的时候一定要注意,别一个不小心就吃了哑巴亏。 定金和订金。购房认筹金的定金以及订金,万万不可混淆了,虽然两个词读音一致,但表达的意思却是南辕北辙,如果是订金的话,作用就是在买房之后抵押房款,没有买房的话,订金原数退还。但如果是定金的话,只是一次选择的机会,无法退还,如果买了房是充当房款用,如果没有买房的话开发商不会退还。 房屋的面积。这个也必须严格的遵守合同上的面积,一般在你签署购房合同的时候,上面都会清清楚楚的标记的,有些人买的是期房的,这一点很重要,因为交房的时间是延后的,所以合同上的日期会不一样,建议大家测量好的房子的面积,要是有超过3%的面积,你可以告开发商的。 |
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