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胡卫波:装配式面对的主要问题是“三不学习”的问题

 zhaxx 2019-08-09

字数1500阅读时间3分钟

8月6日,由美好装配成都公司、成都住宅与房地产业协会联合举办的《装配式建筑技术交流会》在成都科华明宇豪雅酒店圆满举办。

本次大会得到四川省住房和城乡建设厅、成都市住房和城乡建设局、装配式建筑行业专家等各界人士的高度重视、帮助和大力支持。近百家房地产开发公司招采、成本、设计、工程、营销领域共160名嘉宾参加 交流会,会场济济一堂、气氛热烈。
大会邀请五位嘉宾分别进行了主题分享:
1、四川省住房和城乡建设厅建管处调研员赵太均先生,分享《装配式建筑行业发展现状及走向》;
2、上海精典规划建筑设计有限公司总工程师杨川丁先生,解读《四川省装配式整体叠合剪力墙结构技术标准》;
3、美好装配成都公司运营总经理刘艳秋先生,分享《装配式产业的探索》;
4、美好装配成都公司王平总裁,分享《装配式建筑管理思维的变革》;
5、中国建筑学会BIM分会理事、地产成本圈创始人胡卫波先生分享《装配式建筑的成本管理概述与案例解读》。
成都住宅与房地产业协会秘书长严莉女士
严莉女士在致辞中指出,针对部分传统房企对新政策、新模式理解不透彻,导致在建筑实施过程中遇到诸多问题,而又无从下手的现状,美好装配联合成都住宅与房地产业协会组织了本次会议,旨在让房地产开发企业及时了解装配式行业相关政策要求、掌握国内外行业发展动态、技术体系及成本控制。
四川省住房和城乡建设厅建管处调研员 赵太均先生

杨川丁先生解读《四川省装配式整体叠合剪力墙结构技术标准》
美好装配成都公司运营总经理刘艳秋先生
刘艳秋先生指出,当前装配式建筑发展中的“三大问题”——附庸于传统设计、成本不减反增、工期不减反增,并进一步剖析造成这三大问题的原因——我们在装配式建筑管理中存在“三大误区”:“装配式建筑设计=预制构件深化设计”、“工业化生产=“工厂式”现浇”、“装配式建筑施工=构件吊装”,以及美好装配的一体化解决方案。
美好装配成都公司总裁王平先生
王平先生指出,要做好装配式建筑必须分析装配式建筑的特点,必须用系统工程思维和工业化思维这两大思维来做装配式建筑。在传统建筑中,工程建设的五方主体以建设方为中心进行单线沟通、隔空喊话求配合,而在装配式建筑中,高集成的特点要求五方主体必须面对面交互、沟通、协同,防范蝴蝶效应的产生。在传统建筑设计中,设计变更不可避免、甚至必不可少,但是在装配式建筑中,设计变更必须竭力避免,否则代价巨大。
中国建筑学会BIM分会理事、地产成本圈创始人胡卫波
胡卫波在《装配式建筑的成本管理概述与案例解读》中首先指出,当前我们在装配式建筑中面对的主要问题是“三不学习”的问题——“仍选择性地相信发展装配式建筑是一阵风,迟早会死,既然会死,我不用学习”、“我们公司还没有做装配式,我不用学习”、“我们请了装配式顾问单位,有他们干活,我不用学习”。关于如何进行装配式建筑的成本管理,胡卫波指出解决装配式建筑的成本管理问题的关键是做好“三大工作”——将该有的成本减量落地,将现有的成本增量降低,将可能有的政策奖励或补贴拿到。

在如何解决剪力墙预制构件成本高的问题时,胡卫波指出方案有二,一是郭学明先生在其著作《装配式混凝土结构建筑的设计、制作 与施工》中指出的“改变固有思维,框架结构也是住宅项目结构方案的一种选择”;二是美好装配的核心产品叠合剪力墙体系,采用叠合墙后,构件价格=50%的预制构件价格+50%的现浇混凝土价格,远低于全预制的实心剪力墙,且一举破解普通实心剪力墙三面出筋、一面留孔的问题,还可实现全自动生产、降低吊装重量50%。

本次大会安排紧凑,内容丰富。与会人员纷纷表示美好装配成都公司、成都住宅与房地产业协会组织的本次大会成果丰硕,将推动装配式建筑探索更上一层楼,助力大美四川建设。

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