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太兴奋啦!西城最大的棚改项目,终于动了!

 NGC1952 2019-08-16

部分图片来源:新浪微博,作者见图片水印,感谢图片作者的辛苦付出。如有侵权立即删除。

今年3月底,北京市政府办公厅印发的《北京市2019年棚户区改造和环境整治任务》中,西城区共有三项列入棚户区改造项目,分别是:光源里、菜园街及枣林南里、北京昆剧艺术中心项目

图源  北京市住房与城乡建设委员会官网

近日,北京住建委公布了光源里、菜园街及枣林南里棚户区改造项目建设方案, 被称为西城区最大的棚改项目终于有了新动向!

图源  北京市住房与城乡建设委员会官网

西城棚改新动向之
光源里

光源里棚改项目位于西城区樱桃园十字路口东南侧,四至范围:项目东至半步桥胡同接半步桥街,南至里仁街西段接宏建南里西、南边界,西至右安门内大街,北至白纸坊东街。

该项目建筑面积575938.79平方米,其中住宅建筑面积274443.52平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积265153.52平方米),商业建筑面积0.00平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积301495.27平方米。

该项目工期已经较预期延宕了三年,目前仍有少量平房未拆迁,因此导致了整体楼盘要分六期开发建设。

图源   @北京卫视  的新浪微博

不过,年内动工的住宅面积只有7.8万平米,占回迁楼总体量的30%,后面部分要等明后年才能启动。

项目一期主要的建设内容为1-4#住宅楼,除此之外还有地下车库,社区服务中心,物业服务用房,资源回收点等基础配套。

值得关注的就是,一期会有1000平的室内体育设施,建在1#楼首层及二层,还有450平的室外活动场地,建在C1地块2号楼与3号楼之间。

计划建设时间:2019年09月16日至2022年09月15日

二期主要的建设内容为13-15#住宅楼,也配建了850平的室外活动场地,建在C4地块14号楼北侧。

计划建设时间:2019年12月16日至2022年12月15日

三期会配建210平的社区助残服务中心,建在7#楼首层,以及85平的小型商服(便利店),同样建在7#楼首层。

计划建设时间:2020年06月16日至2023年06月15日

四期最大的亮点在于会有一所4-9班幼儿园,占地3360平方米。另外还有一处800平的托老所,建在21#楼首层,以及210平的老年活动站,建在22#楼首层。

计划建设时间:2020年09月16日至2023年09月15日

五期也有85平的小型商服(便利店),建在11#楼首层。

五期的计划建设时间:2021年09月01日至2025年12月31日

六期的计划建设时间:2021年09月16日至2024年09月15日

西城棚改新动向之
菜园街及枣林南里

项目位于西城区菜园街,四至范围:项目东至白纸坊胡同、西至菜园街、南至白纸坊西街、北至枣林前街。

该项目建筑面积657547.72平方米,其中住宅建筑面积298936.00平方米(含商品住宅建筑面积0.00平方米,政策性住房建筑面积298936.00平方米),商业建筑面积10731.76平方米,办公建筑面积0.00平方米,其他建筑面积346408.19平方米,共分五期开发建设。

图源  @北京房产 的新浪微博

计划建设时间为2019年9月30日至2025年12月31日

一期建设内容除了住宅楼、地下车库,社区服务用房等,比较值得关注的就是716.29平方米的室内体育设施,建在19#楼三四层。

计划建设时间:2019年09月30日至2023年12月31日

二期会有120.37平方米的小型商服(便利店),二期整体计划建设时间:2020年03月31日至2024年06月30日

三期是该项目最大的亮点,有546平的室外运动场地、1269.33平的托老所、3234.48平的幼儿园、7600平的小学

计划建设时间:2021年03月31日至2024年12月31日

四期有257.30平的社区助残服务中心、540平的室外运动场地、464.09平的老年活动场站、777平的室内体育设施、1139.30平的社区文化设施、245.33平的社区卫生服务站、78.63平的小型商服(便利店)。

计划建设时间:2021年06月30日至2025年09月30日

五期有256.03平的邮政所、796平的室外运动场地。

计划建设时间:2021年09月01日至2025年12月31日

终于,西城区西南角儿的这块棚户区改造,有眉目了,有着落了!其实小北,更愿意称这里是宣武区,您看这块棚改的核心区域:菜园街、枣林南里、白纸坊、半步桥、右安门内......这都是老宣武区的核心地带呐!

图源  @北京房产 的新浪微博

时光荏苒,岁月流逝间,目前老宣武的这一片儿布满了平房、简易楼和自建房,居民生活质量每况愈下,与首都功能核心区的地位严重不匹配,真心希望棚改顺利完成,让老街坊们能够过上久违的舒心日子,更让老宣武区的西南角重现往昔荣光!

白纸坊

 京城仅存的坊制 

除了尚需整改的棚户区,白纸坊这片儿乍一看居民楼林立,和北京的其它成熟社区并无二致,可这儿却是京城唯一保留坊制地名的地方。

里坊,是我国古代城市基层居住、划分单元的规制,在唐代达到极盛。南宋时,逐渐退出历史舞台。不过,北京的坊制,却要追溯到元代。

可在元代,白纸坊并不在“元大都五十坊”之列,而是作为官署名出现的,属礼部,是掌制造诏、旨、宣、敕等纸札的部门。

而地处南城的白纸坊,始设于明代,当年这里造纸作坊星罗棋布,是京城南城最大的手工造纸作坊聚集地,全盛时期分布着几十家造纸作坊。

影响深远的造纸基地

冲洗用的“麻井”,晒纸坯子用的“纸墙道”,当年在白纸坊一带比比皆是,附近居民纷纷以此为业,几乎家家户户都有自己的造纸买卖。

直到建国后的1958年,传统手工造纸作坊才在此地彻底消亡,只空留下“造纸胡同”这样的地名,沿用至今。

就连具有国企背景的北京造纸七厂,也在60年代从白纸坊搬到了通州。

而由造纸业衍生出来的官办企业,成立于光绪三十四年(1908年)的财政部印刷局,也地处白纸坊,最初的业务包括印刷纸币、邮票等有价证券。

如今,北京印钞厂已经是中国现代化的印钞基地之一,人见人爱的“人民币”百元大钞,就是从这里印制出来,流通市场的。

追忆完京城造纸业,再将视线拉回到800多年前的辽金时期,如今跨越在西南二环路白纸坊桥北侧的滨河公园,正是金中都大安殿遗址所在地,堪称见证帝都历史的“活化石”。

帝都肇始之地

在白纸坊北的滨河公园中,矗立着于2003年 “北京建都纪念阙”,那一年,恰逢金中都建城850周年。

图源  “萬點落英”的博客 

这块阙碑明确了:北京作为皇都的历史,源自金中都时期。而金中都的都城轮廓大体就位于老宣武区一带,白纸坊正地处金中都的核心区域。

图源  “萬點落英”的博客 

南滨河路就是当年金中都的中轴线;而建都纪念阙所在的大安殿故地,更是地位尊贵,相当于明清时期故宫紫禁城内的太和殿,用来举行各种皇家典礼。

建都纪念阙由座基,柱身,顶盖三部分组成。全高12,84米,座基和柱身高8,5米(北京建都记)镌刻在阙身座基上,四只青铜坐龙是纪念阙的标志物。

图源  “萬點落英”的博客 

滨河公园经白纸坊桥一直往南就是金中都公园了,附近的居民日常遛弯,都少不了这里。

庙里办学的宣师一附小

在印钞厂东的墙外,曾有座三圣观。清末,在这座寺庙内创办了京师官立第二小学堂,是城南最早的一所公立小学校,主要接收右内关厢地区贫困的平民百姓子弟读书。

此后学校的校名几经变更,但是大家还是习惯称之三圣观小学。1958 年依据师范学校由各区兴办的原则更名为“宣武区师范附属第一小学”,正式成为了市级重点小学。

今年初发生的那起校工伤害学生事件一时让宣师一附小卷入了风口浪尖,可真到了2个月前的幼升小时段,其周边的学区房还是会被家长们踏破门槛呐!

右安门

 花乡之门由此开启 

右安门,原是北京外城的七门之一,于明嘉靖四十一年(1562年)建成,后又增设瓮城,因正对内城的宣武门,所以堪称是宣武区的门户。

此外,右安门还雅号“花门”,每到春季,人们多出此门去踏春赏花,而外城花乡的花农也经此门将花运到城里出售,所以右安门有了“右安花畦”之美誉。

模范监狱“王八楼”

如今在右安门东侧,有一座清芷园小区,花园样式,甚是宜居,可您或许不知道,这里曾经是一座监狱。

宣统元年,清朝法部奏请筹建京师模范监狱,于1912年11月10日投入使用后更名为北京监狱 。

监狱建筑由日本监狱学家小河滋次郎博士设计规划。监楼中央为圆形瞭望楼,5条监区呈扇形向外扩散,从天空俯瞰,颇像一只探首伸足的乌龟,因此也被俗称为“王八楼”。

虽然名字上顶着模范二字,可事实上,“王八楼”没关押过什么“名人”,遍寻史册,唯一值得记载一笔的犯人就是大汉奸金碧辉即川岛芳子了。

川岛芳子

本是满族皇亲的川岛芳子在抗战期间由日本人一手栽培,充当日寇的间谍,满洲国的“安国军总司令”,干了许多出卖国家、坑害民族的恶事。抗战胜利两个月后,她被逮捕关进北京监狱。

“客车摇篮”汽修四厂

右安门桥头的东北一角,今天万博苑小区原址上,过去是北京汽车修理四厂,它是“中国客车生产的摇篮”。

1957年12月,第一辆中国造的公共汽车(俗称“五七型”)在右安门汽修四厂试制成功。

“五七型”一经问世就成为北京公共交通的经典车型,从1958年至上世纪80年代,“五七型”成为北京市公共交通的“功勋车”。其覆盖了北京市公交路线的80%以上。

轻工“遗留”中轻宾馆

右安门内陆区曾有轻工业部的下属单位以及大片家属院,如今位于位于右安门内大街59-13号的中轻宾馆,曾是轻工业部的内部招待所。

上世纪90年代,在裁撤、合并大部委的政策浪潮中, 轻工业部的名称彻底消失,招待所更名为对外营业的中轻宾馆。

“红楼一梦”大观园

在老一辈人甚至是小北这一代人心里,87版《红楼梦》是抹不去的经典,当年这部电视剧中部分场景就搭建在右安门西侧南菜园附近,取名“大观园”。

全园面积12.5公顷,建筑面积8000多平方米,新拓水系2.4万平方米,草坪500平方米,种植各种树木3 万余株,堆山叠石6万立方米,1989年正式对外开放。

怡红院、潇湘馆、蘅芜院......书中贾府的景象在大观园中得到了最大限度的呈现。

如今的大观园早就成为了京城家喻户晓的景区,没去过的,可以来这里看看,转转,重温经典,追忆青春。

故事足够精彩,只盼棚改竣工之时,白纸坊、右内的幸福生活能够更上一层楼!

既然说到幸福生活,又怎能不提到吃呢?白纸坊、右安门内,好吃的就着实不少,小北这就给您列上几个。

南来顺饭庄·清真(南菜园店)

京城的清真老字号,最早开在菜市口,迁到南菜园后,人气依旧不减,羊肉串、它似蜜、门钉肉饼、醋溜木须、红烧牛尾等招牌菜,永远是南城老北京们的最爱。

推荐:豆腐脑、 烤羊肉串、 奶油炸糕、 面茶、 豌豆黄、牛肉包子 、  爆肚 、驴打滚 、 羊杂汤 、门丁肉饼 、 醋溜木须、  艾窝窝、  它似蜜

人均:63元

地址: 南菜园街12号2楼(大观园西门南侧)

白纸坊美式炸鸡

美式炸鸡自90年代起,开始风靡京城,很多北京80后孩子对这样吃食是有情怀的,放学回家骑着车来个炸鸡腿,看着店家转动操作炸锅的十字开关,多么美滋滋的回忆。

白纸坊的这家美式炸鸡店能一直火爆至今,是因为这里的炸鸡确实好吃,自制的炸粉,火候的掌控,都恰到好处,南城孩子为此吃胖了的,不在少数。

推荐:炸鸡、 炸鸡翅、鸡柳 、电烤纯羊肉筋串、 鸡排、美式香酥鸡皮、 调料包、 劲爆鸡米花

人均:29元

地址: 白纸坊西街1号(金源超市旁)

京味居(南菜园店)

据很多南城老食客讲,这里的炒肝冠绝京城,这话可能有点大,但是小北吃过这里的炒肝包子,确实是上乘水准。

这还只是早餐,正餐的焦溜丸子、烙饼卷带鱼等京味菜,做的也是极好的。

推荐:炒肝、包子、焦溜丸子、宫保鸡丁、海参过油肉、烙饼卷带鱼

人均:29元

地址:南菜园街建功南里3号楼底商

清源饭馆

10路公交车总站边上的清真老馆,拉面、炒片可是不少白纸坊孩子从小吃到大的,尤其是羊肉串,简直太香了,记得之前是电烤的,现在还是么?小北好久没吃了,求老街坊们告知。

推荐:拉面、烤串、炒片、酱牛肉、大盘鸡
人均:48元
地址:建工北里5区3号楼1层

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