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为保障小区公共设施设备的正常使用，以及楼宇安全和房屋外观的统一美观，保证小区的正常管理秩序及各业主装饰工程的顺利进行，根据相关装修管理政策、法规、对本小区房屋装饰装修的有关事宜特作规定： （一） 房屋室内装饰装修活动中严禁下列行为： 1、 拆改住宅房屋的承重结构，损坏共用的设施、设备，在外墙上拆改、增设门窗、损坏和改变房屋外貌； 2、 将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间； 3、 扩大承重墙体上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台、露台的砖、混凝土墙体； 4、 在首层以上（除首层外）的窗外安装护栏； 5、 空调应按统一规划的位置安装，不得破坏楼宇结构，凿坏墙体； 6、 在混凝土楼板上或者地面剔槽、埋管、凿孔； 7、 在楼板、阳台、露台超负荷铺设地面材料（如大理石、花岗岩等），在室内增设分隔墙体； 8、 将废物倒入下水道内，尤其禁止倒入汽油、稀料、油漆、胶水、防止发生腐蚀损坏变形，影响其它业主共同使用。 （二） 从事房屋室内装饰装修活动中，未经批准，不等有下列行为： 1、 未经批准，不准在露台、屋顶及小院搭建任何建筑物； 2、 未经批准，不准改变房屋结构，在承重墙上开门、窗； 3、 未经管理单位批准，不得拆改、封、堵工水管道和设施； 4、 未经天燃气管理单位批准，不得拆改、封、堵管道和设施； （三） 装饰装修企业从事房屋室内装饰装修活动，应当遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。 （四） 从事房屋室内装饰装修活动，不得侵占公共空间，不得损害公共部位和设施。 （五） 装修施工时间：自早8：00—12：00、14：00—20：00。其余时间禁止装修，以免侵扰其他业主休息。 （六） 装修垃圾应袋装放在物业指定位置。装修后的废弃物禁止装修，以免侵扰其它业主休息。 （七） 装修过程中禁止向窗外及小区抛掷或倾倒任何物品。 （八） 装修过程中，施工人员应该注意安全，合理施工，并注意防火防盗。 （九） 为保证全体业主装修期间用电及防火安全，装修施工队人员在装修过程中仅用电炉取暖做饭，如经发现随时停用，没收，待完工离开时返还。 （十） 装修施工人员必须严格按照规范要求使用电动工具，不得用无电线插头的电线直接接插电源，由此造成的诸如漏电保护器、电闸等物品的损坏，责任由业主自行负责。 （十一） 装修过程注意保证房内水电气设施日后检查方便，如果出现影响其它业主的使用，发生的一切后果及法律责任由该业主自行承担。 （十二） 电气焊施工作业时，施工人员必须经物业管理公司批准，并有物业管理公司检查操作证及施工场地环境。 |
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