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本文转载自地产设计师 由于平时手懒，这次邀约发文干脆拿出研发了近两年的成果与大家分享以表诚意。 大约在3年前的冬季接手了此项目，此前与开发商共同对项目定位反复研究，无数的确立推翻之后最终定位于中式四合院别墅作为项目卖点。此纠结过程不一一表述，咱仅从技术角度聊一聊中式四合院，从传统到当下，由生活方式的转变到建筑形式的转变。 先简单介绍一下传统四合院，是我国北方一种传统的民居形式，以北京四合院最为典型。北京的胡同东西走向为主，四合院分列胡同南北两侧，形成坐北朝南的布局，此种最为多见。也有少量顺应南北走向的胡同，宅门开在东西方，形式规格多变。 四合院的基本形制是分居四面的北房（正房）、南房（倒座房）和东、西厢房，四周再围以高墙形成四合，大门位于宅院东南角“巽”(xùn）位。这样四面封闭式的住宅，对外只有一个街门，关起门来自成天地，具有很强的私密性。“天棚鱼缸石榴树，老爷肥狗胖丫头”就是非常典型的四合院生活写照。 我们可以从下图窥探一下名人的故居——北京东城区总布胡同内的梁思成、林徽因故居，典型的三进式四合院。 四合院既然是民居，自然也有富家宅院，中产阶级，普通百姓之分，划分标准主要依据占地和院落。常见的主要有一进院、二进院、三进院。 一进院落又称基本型院落，正房（北房）一般为三间，两侧各有一间耳房，共五间。正房南面两侧为东西厢房各三间，与正房成“品”字形排列。正房对面是南房，又称倒座房，间数与正房相同，这样形成的院落叫四合院。如果没有南房则称三合院。 二进院落是在一进院落基础上纵向扩展而成，在东西厢房的南墙之间加隔墙，将院落划分为内外两重即所谓“长幼有序，内外有别”隔墙合龙处设二门，此门即是俗语“大门不出二门不迈”里的二门。此外正房、厢房的外廊，抄手游廊和垂花门共同构成内院的环形通道，这是一条可以避雨雪的交通系统。这种有抄手游廊和垂花门的四合院，已是具有一定规模，相当讲究的宅院了。 在二进以上四合院中，前院是主人会客办公的场所，通过垂花门之后才是内宅，即四合院的生活区。 三进院落是在二进院落基础上再向纵深发展而成。一般是在正房的后面加一排罩房，后罩房与正房之间形成狭长的后院。这种在正房后面加一排后罩房的布局，被人们称为“典型”的或“标准”的四合院。三重院落的四合院属中型住宅，已经具有相当规模了。 至此大家应该对传统四合院的使用功能有了一定的了解，随着时代的变迁，我们生活方式发生了转变，新四合院别墅产品在还原传统的前提下，使用功能、建筑形式也需进行相应的调整。 传统三进四合院的主要空间组成元素：宅门、院落、游廊、正房、耳房、东西厢房。针对这些重要元素，创新户型对其进行了逐一的研究、继承、演变。 1、宅门前院的演变策略 四合院作为传统建筑，布局非常讲究风水，重视房屋的坐向与大门的朝向。正房坐北为坎宅，如做坎宅，必须开巽门。东南方在五行中为风，巽为东南，门开在东南则象征“一帆风顺”，因此'坎宅巽门'为最佳。 策略：重视产品展现给客户第一印象，入户区域完整保留传统四合院的建筑形式（宅门+影壁+一进院+垂花门）。此外传统四合院中的倒座房因地位较低，采光、通风等居住舒适度最差，建议取消。 2、院落的演变策略 策略：选取三重院落标准做为产品定位基调，提升产品档次。重点保留三进院落的空间感受，此外小天井作为点缀，丰富空间层次，且可提供更多南向采光房间。 3、游廊的演变策略 传统四合院中的游廊起到连接正房、东西厢房，及分隔内外院作用。其存在一定的弊端，例如外廊影响房间采光，开敞的连廊冬天过冷。 策略：尽量减少交通廊的设置，避免不必要的交通面积浪费。巧妙的将交通走道与客厅、家庭厅、餐厅三大开放空间融合。二门入口处作为传统相呼应的元素，保留小段开敞游廊。 4、正房、耳房、东西厢房的演变策略 传统四合院中的正房及东西厢房均作为居住房间，其中东西厢房采光和居住舒适度较差。南侧的街门、倒座房、北侧的垂花门和游廊共同围成四合院的前院，前院是主人会客办公的场所。 策略：餐厨区和会客区保留传统方位，餐厨区位于东南方位，会客区位于西南方位。扩大的餐厨区和会客区代替原东西厢房的居住功能，起居区全部设置于正南向房间的1-2层。 5、垂直交通核的设置 传统四合院为1层建筑，无需垂直交通。当代住宅因局部有二层，有地下室，需留出垂直交通空间，并融入四合院房间布局中，力争实际使用最为方便。 策略：设置原则：1,2层每层各有两间卧室，因此交通核应位于两间卧室之间。首层需最方便链接到家庭厅及客厅。综合以上因素，利用排除法得出最合理的交通核位置。
以上为我们团队对传统四合院使用功能，空间组成的理解，并应用在当代别墅项目上的尝试。至于立面风格则萝卜青菜各有所爱，既可以完全传统化的红门彩漆，也可青砖原木，或再加以精简提炼。
L型合院别墅 由于四合院别墅占地较大，户型面积约为400-500㎡，普通项目难以驾驭。在此基础之上我们又精炼研发了较小规模的L型合院别墅，规模介于一进和二进院落之间，面积可控制在200-250㎡，精致小巧。 起居生活区位于一层坐北朝南，主卧及儿童房位于二层，客房或老人房独立设置于一层凸出部分，围绕南院形成内向型围合空间。活动娱乐空间设于地下,可设置采光天窗或下沉庭院。户与户之间南北及东西均可拼接，节省用地。
最后还需多言几句，由于建筑形式的特殊性，在项目实现落地的过程中，还会遇到诸多技术性难题，例如尽可能还原传统开间柱高（层高）比例关系，屋面举架比例计算，各种瓦口、大连檐、飞椽、小连檐、檐椽、檩、垫板、枋等构件的尺寸、施工做法。 在此仅举一例关于外墙保温做法的解决方案，在北方地区对于节能保温要求较高，四合院住宅建筑形式较为分散且为1-2层建筑，体形系数非常不利。如图示经反复计算最终采取砂加气+岩棉的双重保温材料，此种已是厚度最小方案，但相较普通住宅的墙体厚度仍增加较多，同时也会引起不必要的产权面积增加。此外对于外墙展示效果的高要求，需砌筑青砖或高品质面砖，其中青砖砌筑，呈现效果最佳，但价格较高，且砌筑工艺要求较高。 此项目虽然过程漫长，技术难题重重，但历练过后，对古建及传统文化有了更深的了解也是难得的收获。特别感谢团队里每位成员的辛勤努力和坚持。
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