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世家房产:买什么样的房子才算是性价比高的

原创
2019-08-23  河南世家...

作者:世家房产买房小公举

买房对于每一个家庭来说都是非常重要的一件事情,房产属于大宗商品,因为其价值较高,所以很多人要花费一辈子的积蓄购买一套房子,在买房这件事情上一定是慎之又慎的,如何选房才能选到一套性价比高的房子,那么就一定要清楚,满足什么样的条件才算是性价比高的,依照这种条件去筛选房子,就一定不会错。

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【1】需求

需求旺盛的小区的房产虽然价格会高一些,但是它的性价比也会高于偏远地段的小区,因为需求旺盛的区域通常都是先开发的,越开发该区域的地块就越少,那么到了开发后期该区域的地块就会变得稀缺,这样土地的稀缺性就足以支撑一个区域房产的快速增值,而且需求量越大,房产增值也就越快。

【2】价格

在我们将要买房的区域中找到几家和将要买卖的房产相同或者相近档次的房产,并计算出一个平均价格,也就是说在我们选购的房子附近,同样小区同样户型同样面积,做一个市场调查,看一下其他房子的价位是多少?如果房子条件相同的话,那么肯定价格稍低的,性价比更高一些,但如果价格相同的话,那么小区配套更加完善,物业服务水平更高,容积率更低的房子性价比较高一些。

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【3】教育

孩子的教育问题现在对于每个家庭来说都是非常重视的,所以千万不要小看房产周边的好学校,为房产带来的性价比优势在当前家长越来越关心孩子教育和学习的情况下,学区房的价格屡创新高。所以如果周边有好学校的话,那么即使价位稍微高一些,也算是性价比高的房子。

【4】规划

城市的规划方向也是在判定房产的性价比是要考虑的重要因素,因此我们在买房的时候也要注意一下,当地政府的城市规划。

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每一个人都想花最少的钱买一套理想的房子,但是理想跟现实是有差距的,所以在买房之前一定要做好规划,方方面面都要考虑全面,这样的话,通过考察对比,就可以选到性价比高的房子。

[此文为世家房产原创文章,转载请注明作者“世家房产”。]

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