农村土地租用时，签字时要注意些什么，才能规避陷阱？

农村土地租用时，签字时要注意些什么，才能规避陷阱？在过去农村家里都是依靠着土地才能养活一家人，为了能够让农民的生活水平提升，这几年里，很多的农民则是想着能够来到城市里打拼，在打工的多年来，大家也凭着自己的技能走上了更好的发展之路上，生活的水平自然是迎来了更稳定的提升。

而在农村人的眼里，如今种地的收入不是太高，如果继续在农村中种植着庄稼地，生活的质量就会降低，因此很多人则是选择了流转出去。随着土地的荒废出现，国家也在鼓励着农民将土地流转，而为了能够让农民更好的保障权益，则是进行了农用地的确权工作，这样的话签订流转合同会更方便。当然在农村中进行土地的租用时，还是会有一些陷阱，以至于农民上当受骗，如何才能规避呢？

1.租金上涨：大家都知道10年前的物价水平和如今的差别很大，在过去的100元购买力比较高，但到了如今反而低了很多，如果在租地的时候还是以10年前的租金去出租，这显然是不符合规矩的，但不少人在签订合同的时候没有注意到这一点，以至于签订了10年20年的合同，并没有添加租金的上涨协议。比如说每年递增10%，或者每2年提升租金等。而如果没有这个规定的话，显然是要吃亏的，大家一定别忽略了。

2.使用用途：在过去的多年里，很多农民在签订租金的时候都没有注意到使用用途这一栏。而如果不规定的话，对方可能就会将其用于工厂的建设或者房地产的开发，这样的话对于农民可是亏损很大。因此在签订合同的时候，一定要规定是种植的什么的，会不会对土地进行破坏和污染。如果对方要建造大棚，还要小心对方将土地破坏，以至于国家也会进行打击。因此在合同里，一定要明确地说出用途。

3.合同要认真看：在拿到合同的时候，一定要仔细的看，一定别马虎大意，毕竟有一些特别的词汇，放在不同的语意中可能会有歧义，这些细节上大家要特别的重视才对，及时的将那些很难理解的词语纠正出来，让对方通俗的解释在文件上，不然的话所对应的法律后果可是不同的，因此大家一定要细心，别被骗了。

以上这3个套路在生活中很常见，不少农民则是被骗了，大家今后签合同前一定要留心！农村土地租用时，签字时要注意些什么，才能规避陷阱？