9月1日实施！陕西发布物业收费管理办法，公摊耗能费，电梯费，垃圾清运费，装修压金将被坚决取消！

8月8日下午，陕西省发改委在官网发布通知，公布了新修订的《陕西省物业服务收费管理办法》。该办法由陕西省发展和改革委员会、陕西省住房和城乡建设厅、陕西省市场监督管理局联合印发，自2019年9月1日起执行，有效期5年。

新办法取消了物业公司收取公摊耗能费，电梯费，水电公摊费，垃圾清运费，装修压金等，实行一费制物业费收费。

普通住宅小区，保障性住房小区，在没有成立业主委员会前，物业费指导价分为四个等级。

如果是无资质的物业公司，最高标准只能选择等级外服务标准收费。高层有电梯每平方米0.70元，房子以80平方米计算，一年物业费是672元，包含水电公摊费，电梯费，垃圾清运费。低层无电梯，每平方米0.30元，房子以以80平方米计算，一年物业费是288元包含水电公摊费，垃圾清运费。

如果是三级资质的物业公司，最高标准只能选择三级服务标准收费。高层有电梯每平方米0.90元，房子以80平方米计算，一年物业费是864元，包含水电公摊费，电梯费，垃圾清运费。低层无电梯，每平方米0.35元，房子以80平方米计算，一年物业费是336元，包含水电公摊费，垃圾清运费。

如果是二级资质的物业公司，最高标准只能选择二级服务标准收费。高层有电梯，每平方米1.2元，房子以80平方米计算，一年物业费是1152元，包含电梯费，水电公摊费，垃圾清运费。低层无电梯，每平方米0.4元，房子以80平方米计算，一年物业费是384元，包含水电公摊费，垃圾清运费。

如果一级资质的物业公司，最高标准只能选择一级服务标准收费。高层有电梯，每平方米1.5元，房子以80平方米计算，一年物业费是1440元，包含电梯费，水电公摊费，垃圾清运费。低层无电梯，每平方米0.45元，房子以80平方米计算，一年物业费是432元，含水电公摊费，垃圾清运费。

要求物业公司在没有与业委会签订物业合同时，物业费只能按照政府指导价执行，要调整物业费，必须经过业主大会，这就是鼓励小区近快成立业主委员会。

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内容来自腾讯新闻