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随着城镇一体化的推进，城市的房价也越来越高，随着土地的贬值，导致不少农民年轻人进城打工，而农村只剩下老人小孩和空心房。近年来，不少农民因为拆迁致富，从而改善生活和居住条件。从今年起，国家'拆迁'补助出新规了，农民要当心了！19年，农村“拆迁”补偿出新规了，农民该注意了！ 关于农村房屋拆迁、补偿费及其注意事项，主要体现以下4个方面： 1、双向补偿出现，补偿方式改变 农村拆迁主要体现在房屋的补偿和宅基地的补偿，具体情况当地经济情况来实施。 2、补偿方式多样化，补偿不再单一 补偿的方式从最初享受房屋拆迁到如今的等价置换和宅基地现金补偿，等价交换就是同等面积的基础上给你分配房屋，它的具体计算是：（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。 而宅基地现金补偿是，给征收人重新划拨一块宅基地，同时再给予一定现金补偿，这种补偿相比之前不再单一，让老百姓可以二选一，把主动权掌握在自己手里。 3、补偿范围广，补偿标准提高 补偿范围将房屋内的装修、地上附着物、拆迁过渡期安置费（最低获得2万元）以及青苗补助费（例如：江苏省某市农村一年种植两季作物，冬麦和玉米各一季，年产值为2400元。青苗补偿费=年产值2400÷耕种季数2季=1200元，应按1200元/亩给予种植户补偿。）包括在内，相比之前仅限于农村房屋补偿，补偿范围扩大。 拆迁补偿金额＝宅基地面积*拆迁补偿单价+农民固定财产（房屋）估价+安置费+农村其他财产补助（附着物+其他建筑物） 4、强烈禁止3种拆迁方式 农民在拆迁的过程中，难免会遇到一些不公正的拆迁待遇，因此，为了能够更好地保障农民的利益，国家做出明确指示，以下三种拆迁行为强令禁止：1.强拆暴拆行为；2.先拆后补行为；3.拆迁无公示行为。 小编觉得对于被征地拆迁的农民，应该纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。最好的办法就是给农民买养老保险，在这个货币快速贬值的时代，给自己一份保障！ 注：图文来源于网络，有侵权请联系删除！ |
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