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作者：世家房产买房小公举 买房对于每个家庭来说都是非常重要的事情，在买房过户的过程中，都会有网签的一步，那么网签，对于整个买卖交易流程会有哪些好处呢？ 在网签刚实行的初期，很多中介经纪公司为了占用名额。在房主将房子挂出来的时候就，直接在网上进行网签，等于是占了一个坑，然后再慢慢的去找买家，如果在一定时间之内，找不到买家的话再，解除网签。由此导致退房率特别高。比如说房主在a公司登记了一套房源，内公司在没有找到买家的时候，就将这套房源网签，那么如果，b公司找到买家的话，将不能进行网签，房主，还需要与a公司交涉，将该网签先注销，然后重新，在b公司进行网签，耽误了交易流程，这就属于恶意网签，恶意网签的话，很容易延误买卖双方成交时机，也会严重扰乱房地产市场秩序。小编为大家整理了以下几点，让大家可以清楚了解到我们买房为什么必须要网签？ 为了避免中介经纪机构单方往前，扰乱市场秩序处，住建委发布的关于完善存量房买卖合同网上签约流程，等有关问题的通知里规定，交易双方未在，买卖交易合同上签字或者盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后，将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。 其实除了安全，买房办理网签手续还有以下五个好处。
【1】杜绝一房多卖 无论是在跟开发商签订过合同，或者是购买二手房，与房主签过合同之后办理流程的工作人员将会将该房产的信息登记网上签约系统，并将房产信息以及买卖双方信息也会填写清楚，这样的话就是在后期办理过程中，如果出现涨价情况，房主想再卖给其他人，就必须是双方一起去解除合同才可以进行，杜绝了房主因为单方原因撤销合同卖给其他人的情况 【2】缩短买卖双方递件时间 交易过程全部信息化后，可以缩短买卖双方交易递件的时间，整个网签过程，买卖双方也可以通过网上实时查询，得知房产交易的办理流程。 【3】杜绝吃差价 网签之后，交易将会更加透明，以前因为一些信息不对称而出现了经纪公司吃差价的行为，在网签中将存在，吃差价的现象将会彻底杜绝，交易双方的权益会更加有保障。
【4】保障资金安全 交易过程中的资金将会更加安全，资金安全是买卖双方都特别关心的一件大事，资金监管方案将对买卖双方提供一个双方都放心的平台，能够最大限度的保障买卖双方的资金安全 市场稳定。网签之后，有利于政府部门对房产进行监控，政府将会掌握真实的交易信息，这对上级主管职能部门，监控市场，出台相关政策来稳定市场有很大的帮助。 【5】信息透明 网签过后，买卖双方可以，登录网签系统查询信息，包括购买新房的时候，买方也可以登录网签系统，查询开发商是否有预售证，是否符合售房资质。
总的来说网签对于买卖双方来说会让交易流程更加便捷，更加的有保障，对于买卖双方的资金也是更加的安全。 |
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