房价收入比的合理空间是多少？

所谓的房价收入比是指住房价格与城市居民家庭年收入之比，一般的计算方式也就是按照定义的字面意思这么算的，就是用房子的市场价格除以一个城市内平均的家庭收入。这个比值往往能反应每个城市当前房价合不合理，一般国际中房价收入比的合理区间为3—6倍，也就是一个城市的房价收入比在这个区间内的话，房价就可以称得上合理，过低的话就说明房价过低，房地产市场也不会有太好的发展；太高的话就是房价过高，这个城市的购房者也会比较辛苦。

【点评】黑格尔曾说：存在就有其存在的道理。中国城市不同于世界各国的城市。中国城市赋予了很多功能，受这些城市功能的影响，它又进一步辐射到了相邻的其他城市，进而也实现了资源向中心城市的逐级集中。所以房价收入比只能作为一个参考，而非绝对的标准。