 2018/12/13 公租房的价格要怎么算的呢？公租房每一个月的价格就是根据相关的管理条例来规定的，而且是按照租赁合同约定的租金数额，应该是根据市，县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定的，所以大家对于租金的成本也要懂得去计算，接下来说说公租房价格怎么算？ 公租房的价格要怎么算的呢？公租房每一个月的价格就是根据相关的管理条例来规定的，而且是按照租赁合同约定的租金数额，应该是根据市，县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定的，所以大家对于租金的成本也要懂得去计算，接下来说说公租房价格怎么算？公租房成本租金计算公式？ 公租房价格怎么算 1、根据城镇家庭年人均可支配收入的不同，将城镇住房困难家庭分为最低收入（第一类）、低收入（第二类）、较低收入（第三类）和中等偏下收入（第四类）住房困难家庭4类。 其中第一类和第二类比照城镇居民最低生活保障标准和低收入保障标准确定，第三类为城镇居民低收入保障标准和城镇居民年人均可支配收入的60％（含）之间，第四类为城镇居民年人均可支配收入的60％和80％（含）之间。 2、第一类和第二类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：1．10元／月m2，整套型朝北的0．90元／月m2；孤老病残等城市低保家庭，免收公租房保障面积标准内的租金。 3、第三类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：3．00元／月m2，整套型朝北的2．70元／月m2。 4、第四类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：5．00元／月m2，整套型朝北的4．50元／月m2。 5、新就业无房职工和在城镇有稳定就业的外来务工人员的租金标准，参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70％确定。 公租房成本租金计算公式 房屋理论租金由房屋的折旧费、维修费、物业管理费、贷款利息、税费、保险费、地租和利润等多项因素构成。成本租金则有折旧费、维修费、物业管理费、贷款利息、房产税五项因素构成，考虑公租房房产税实行全免政策，因此，公租房成本租金通常由折旧费、维修费、物业管理费、贷款利息四项构成。 按照上述成本租金构成标准，结合苏家坨镇公租房项目具体投资、融资及运营方案，测算该项目成本租金约为20元／月·平方米。 上文介绍的公租房价格怎么算，公租房成本租金计算公式的全部知识，因为公租房的租金会比市场上的租房市场会比较便宜一些，至于公租房的价格是多少，主要是通过不同的地方来决定的，如果大家想要了解公租房价格的话，就必须要知道公租房的成本租金计算公式，上面跟大家介绍了，大家可以参考一下哦。 |
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