随着农村经济的发展,越来越多人返乡自建房。建一套与父母子女同住,十分惬意。但是在建房施工的过程中,有很多问题要解决。前几天有朋友给小编留方言,问建房面积应该怎么算?哪些算全面积,哪些算部分面积,哪些不算面积?今天小编就给大家总结关于建筑面积的计算问题。 一、计算全面积 1、建筑物的建筑面积,结构层高在2.2米及以上。 2、建筑物架空层、坡地吊脚架空层,结构层高在2.2米及以上。 3、门厅、大厅内设置的走廊,结构层高在2.2米及以上。 4、地下室、半地下室,结构层高在2.2米及以上。 5、门斗有围护结构,结构层高在2.2米以上。 6、建筑物顶部的、有围护结构的楼梯间,结构层高在2.2米及以上。 7、形成建筑空间的坡屋顶,结构净高大于2.1米 8、有顶盖的采光井应按一层计算面积,且结构净高在2.1米及以上。 9、在主体结构内的阳台。 10、建筑物间的架空走廊,有顶盖和围护设施。 关键词:有顶盖和维护结构,层高2.2米以上。 二、计算半面积 1、建筑物的建筑面积,结构层高在2.2米以下。 2、局部楼层,结构层高在2.2米以下。 3、建筑物架空层、坡地吊脚架空层,结构层高在2.2米以下。 4、门厅、大厅内设置的走廊,结构层高在2.2米以下。 5、地下室、半地下室,结构层高在2.2米以下。 6、门斗有围护结构,结构层高在2.2米以下。 7、形成建筑空间的坡屋顶,结构净高1.2-2.1米。 8、有顶盖的采光井应按一层计算面积,结构净高在2.1米以下。 9、在主体结构外的阳台。 10、有围护设施的室外走廊(挑廊)、有围护设施(或柱)的走廊。 11、建筑物间的架空走廊,无围护结构、有围护设施的。 关键词:层高2.2米以下。 三、不计算面积 1、形成建筑空间的坡屋顶,结构净高小于1.2米。 2、围护结构不垂直水平面的楼层,结构净高在1.2米以下。 3、与建筑物内不相连通的建筑部件。 4、露天游泳池、花架、屋顶的水箱及装饰性结构构件。 5、主体结构外的空调室外机搁板(箱)、构件、配件。 6、挑出宽度在2.1米以下的无柱雨篷。 7、窗台与室内陆面高差在0.45米以下,且结构净高在2.1米以下的凸(飘)窗。 8、窗台与室内陆面高差在0.45米及以上的凸(飘)窗。 关键词:层高1.2米以下,不直接归属主体。
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